Location Local d'activités 2 262 m²85 Rue Gabriel Péri, 92120 Montrouge

16 170 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 456 € HT/an

A LOUER, Montrouge - Surface atypique proche Métro

IMMPROVE vous propose en exclusivité, au pied du Métro "Mairie de Montrouge", ligne 4, EN BAIL DEROGATOIRE, un local d'activité / entrepôt sur 2 niveaux d'une superficie globale de 2 254 m².
Très belle hauteur sous plafond, accès par quai.
Une surface en rez de chaussée de 1 162 m² et une surface en sous sol de 1 100 m² accessible par monte charge.
le local lumineux, peut être utilisé pour du stockage, bureaux, énementiel, commercial ...
Monte charge, quai de déchargement, parking
E.R.P. possible
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur le bien !
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble en copropriété
. Contrôle d'accès extérieur
. Contrôle d'accès intérieur
. 1 monte-charge 1500 kg
. 2 ascenseurs
. Plateau traversant
. Locaux en état d'usage
. Très belle hauteur sous plafond (4m)
. Surface atypique
. Surface sur 2 niveaux
. Possibilité d'utilisation en activité
. E.R.P. possible
Surface RDC : 1162,1 m²
Type de contrat : 3/36 mois
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : 20976090X-0007L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 162,1Immédiate
SSStockage1 100Immédiate
Parkings-Immédiate
Total2 262,1 m²
2 extérieurs

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1960
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Emplacement

85 Rue Gabriel PériMontrouge 92120

Transports

Mairie De Montrouge

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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