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Location Local d'activités 260 m² à 9 800 m²Clouet, 44470 Carquefou

À partir de
2 145 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER - Parc d'activité à Carquefou

Mètre Carré vous propose à la location, un parc d'activité de 22 cellules situé dans la zone du Clouët à Carquefou.
Mezzanine bureau livrée aménagé en open space.
Ensemble de l’opération
- Ensemble clôturé et sécurisé par un portail coulissant autoportant motorisé
- Structure métallique
- Bardage double peau vertical, isolation conforme à la RT 2012
- Revêtement d’étanchéité de type membrane PVC de type i4 ou bi couche bitumineux
- Eclairage extérieur par LED
- Un compteur électrique par lot (tarifs jaunes ou bleus en fonction des lots)
Activités en Rez-de-chaussée
- Accès livraison de plain pied
- Résistance au sol : 3 tonnes / m²
- Eclairage zénithale par skydome lamp; système de désenfumage dans chaque lot
- Sanitaires H/F avec sas et hall indépendant par lot
- Portes sectionnelles de dimensions 3,00 x 3,50 m (4.00 x 4.50 m motorisée pour cellules D1 et A1/A2)
- Chauffage par aérotherme électrique
Bureaux à l’étage
- Porte d’entrée indépendante par le hall en RDC
- Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
- Boc sanitaire avec sas
- Chauffage. Climatisation réversible par pompe à chaleur sur demande
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/05/2023
Référence : 1086761
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Locaux d'activités

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

ClouetCarquefou 44470

Transports en commun

La Chapelle - Aulnay

2467 m (soit 33 min à pied)

Tramway7

La Chapelle Centre

2825 m (soit 38 min à pied)

Tramway7

Erdre-Active

3232 m (soit 43 min à pied)

Tramway7

Beaujoire

4781 m (soit 64 min à pied)

Tramway1

Halvêque

4916 m (soit 66 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MÈTRE CARRÉ

Baptiste Huon

50 boulevard Henry Orrion
44000 NANTES
Mètre Carré est une structure de conseil en immobilier d’entreprise, indépendante, fondée et dirigée par Estelle Fleury, après un début de carrière chez les leaders mondiaux du secteur à conseiller de grands comptes.
La mission de la structure est de vous conseiller sur votre stratégie immobilière afin qu'elle soit en adéquation avec votre développement - sur Nantes et agglomération, et les métropoles de l'hexagone.
Nous faisons notre métier avec plaisir et avec l’envie de voir votre recherche immobilière sereine et performante pour votre activité.
Nous vous accompagnons sur des transactions de location, de vente, d'achat, de clé en main (construction) et d'investissement.
A votre écoute dès que vous le souhaitez!

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