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Location Entrepôt 397 m² à 2 743 m²44470 Carquefou

À partir de
4 041 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

À VENDRE ou A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAUX D'ACTIVITES - 2 743 m² divisible - Nord Loire - Carquefou.
À 2.5 km de l'autoroute A11 - À 6 km du périphérique de Nantes - Porte de Carquefou. Accès poids lourds, PMR.
Dans un ensemble immobilier neuf, un local d'activités de 2 743 m² divisible à partir de 397 m². 2 lots de 397 m² et 2 lots de 975 m². Bardage double peau. dallage 3T/m². Porte sectionne 3m50 x4.00 (ht). Hauteur sous poutre de 7m. Chauffage aérotherme électrique. Tarif jaune 240 kVA divisible. Mezzanine avec une hauteur de 3.70 m. Voirie lourde. Aménagement bureaux possible.
Site clos de clôtures et portail électrique coulissant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 44_018828
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface m²Loyer HT annuelPrix de vente HT
A1975 m²121 875 €1 755 000 €
A2397 m²45 655 €655 050 €
A3397 m²45 655 €655 050 €
A4975 m²121 875 e1 755 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accessible PMR
- Aire de manoeuvre
- Porte sectionnelle électrique :
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Carquefou 44470
Bus ligne 85

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS

Sébastien BROCHARD

34 Rue De Strasbourg
44000 NANTES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.

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