Location Local d'activités 89 m²44570 Trignac

A Trignac, au sein d'un nouveau village d'entreprises neuf "Gutenberg", Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, une cellule de 89 m2. avec une belle hauteur de 5 mètres, est composée d'un RDC de 64 m2 comprenant un atelier/Stockage avec une porte sectionnelle de 4X3.50 m , une mezzanine de 25 m2 pouvant être aménagée pour des bureaux ainsi qu'une surface extérieure privative de 37 m2 pour stockage. L'ensemble sur un site clos par un portail et enrobé, comprenant des places de stationnement, privatives et visiteurs. Idéalement situé en bordure de 4 voies et à proximité des grands donneurs d'ordres .
Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes
Idéal pour une activité artisanale
A Construire au sein d'un ensemble immobilier :
1 cellule de 89 m2 comprenant :
une mezzanine de 25 m2 permettant d'aménager des bureaux.
une surface foncière privative de 37 m2 à l'arrière de la cellule accessible de l'atelier par une porte de 2m
Brutes de béton/Fluides en attente, électricité installée, luminaires et TGBT
Escalier et garde-corps posés sur mezzanine démontage, plancher OSB jusqu'à 350 kg/m2
Charpente métallique, Bardage double peau,
Résistance au sol : 1T5
un atelier/stockage de 64 m2 comprenant une porte sectionnelle de 4.00x3.50 m
Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF à 10 min
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC