A LOUER - STOCKAGE - BUREAUX - 336 M2 - MONTOIR DE BRETAGNE - ATELIER - AIRBUS
Au coeur de la ZI des Noës à Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION,, un local d'activités et de bureaux d'une surface totale de 403 m2, clos par un portail. 5 places de parking complète ce bien. Idéalement bien situé et à proximité des industries aéronautiques, navales éoliennes et maritimes. Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes. La zone d'activité des Noës se situe à Montoir de Bretagne sur le bassin eŽconomique nazairien. Il est le seul à offrir, de par son emplacement, une reŽelle proximiteŽ aux grands donneurs d'ordres industriels locaux dont AIRBUS, LES CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE et des infrastructures majeures telles que le port autonome de NANTES / SAINT-NAZAIRE.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1374637-0LX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage
Bâtiment
Type
Surfaces
Disponibilité
RDC+1
Activités
803
Total
803 m²
Caractéristiques
Bâtiment
Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking
Prestations
Climatisation
Sécurité
Porte sectionnelle
Local d'activité et de bureaux d'une surface totale de 803 m2 composé comme suit : - un atelier/stockage de 692m2, avec deux espaces bureaux de 24m2 chacun au rez-de-chaussée, des sanitaires (dont un PMR), local informatique + deux mezzanine de 34m2 et 35m2.2 portes sectionnelles motorisées (4×4,2) belle hauteur sous ferme de 5,60m. Stockage extérieur. 13 places de parking extérieures dont une PMR, bornes de recharge pour véhicules électriques. l'ensemble sur un terrain clos d'environ 3644 m2. Prestations et Equipements : - Sol carrelage dans l'espace de bureaux - RJ45 - Précablage informatique à partir d'une mini-baie de brassage, double vitrage, volets roulants, - Luminaires LED plafonds dalles modulaires. - fibré, climatisation réversible dans l'espace de bureaux. - Skydome, centrale d'alarme incendie conforme au code du travail.éclairage extérieur commun, Attente pour installer une borne électrique. Accès gros porteurs Surface terrain : 3466 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Ossature : Double peau Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier
Emplacement
Montoir De Bretagne 44550
Route RN 171 St Nazaire/Nantes HELYCE Ligne urbaine Hélyce SNCF Gare SNCF Montoir à 5 min
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque. En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif. Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement. Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions. Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
