Location d'entrepôts et de locaux d'activités Montoir-de-Bretagne - 3 annonces

Situé au cœur de la zone industrielle des Noës à Montoir de Bretagne, ce local d'activités et de bureaux proposé à la location offre une surface totale de 430 m2, dans un environnement clos et sécurisé par un portail. Idéalement placé à proximité immédiate des grands donneurs d'ordres industriels locaux tels qu'AIRBUS, Les Chantiers de l'Atlantique et le port autonome de Nantes Saint-Nazaire, il bénéficie d'un accès direct à la RN Saint-Nazaire/Nantes. Le site dispose également de cinq places de parking réservées et propose une extension possible d'environ 403 m2, portant la surface totale disponible à 803 m2. La situation géographique avantageuse garantit une réelle proximité avec les secteurs aéronautique, naval, éolien et maritime. Ce bien est particulièrement adapté pour accompagner le développement de votre activité dans un bassin économique dynamique et reconnu.
Parking sur place
Portail de sécurité
Proximité immédiate de la zone industrielle des Noës
Accès direct à la RN Saint Nazaire Nantes
Proximité des grands donneurs d'ordres industriels
Proximité du port autonome de Nantes Saint Nazaire
Bureaux de 70 m2
Vestiaires dans l'espace bureaux
Sanitaire dans l'espace bureaux
Répartition des bureaux et vestiaires sur 2 niveaux
Atelier de 360 m2
Stockage de 360 m2
Porte sectionnelle électrique 4X4 m motorisée
Terrain clos de 3644 m2
Sol carrelage dans l'espace de bureaux
Prises RJ45 dans les bureaux
Baie de brassage dans les bureaux
Double vitrage dans les bureaux
Volets roulants dans les bureaux
Luminaires faux plafonds dans les bureaux
Fibre optique
Aérotherme gaz dans l'atelier
Skydome dans l'atelier
Accès gros porteurs
Surface totale du local 430 m2
Surface terrain 3466 m2
Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
Ossature métallique
Murs périphériques métalliques
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Route RN 171 Saint Nazaire Nantes
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
SNCF Gare Montoir à 5 minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur de la zone industrielle des Noës à Montoir de Bretagne, ce local d'activité et de bureaux d'une surface totale de 833 m² bénéficie d'un environnement dynamique et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux acteurs industriels comme Airbus et Les Chantiers de l'Atlantique. Ce bâtiment, clos par un portail sur un terrain d'environ 3644 m², dispose d'un atelier de 692 m², de deux espaces bureaux de 94 m² au rez-de-chaussée, de locaux informatiques, de sanitaires dont un accessible PMR, ainsi que de deux mezzanines. L'accès est facilité par deux portes sectionnelles motorisées et une belle hauteur sous ferme de 5,60 m. Les prestations incluent également un parking extérieur de 13 places dont une PMR, des bornes de recharge pour véhicules électriques, une climatisation réversible dans les bureaux, un précâblage informatique, un système d'alarme incendie conforme et un éclairage LED moderne. L'adresse permet un accès direct à la RN 171 et une desserte par la ligne Hélyce et la gare SNCF de Montoir située à 5 minutes, renforçant la praticité de ce bien pour toute entreprise à la recherche de visibilité et de fonctionnalités.
Portail sécurisé sur l'ensemble immobilier
Accès direct à la RN 171
Proximité immédiate des grands donneurs d'ordres industriels
Desserte par la ligne urbaine Hélyce
Gare SNCF Montoir à 5 minutes
Atelier de 692 m2
Espace bureau de 94 m2 au rez-de-chaussée
Espace bureau de 94 m2 au rez-de-chaussée
Sanitaires dont accès PMR
Local informatique
Mezzanine de 34 m2
Mezzanine de 35 m2
Porte sectionnelle motorisée 4x4,2 m
Porte sectionnelle motorisée 4x4,2 m
Hauteur sous ferme de 5,60 m
Sol carrelé dans l'espace de bureaux
Précâblage informatique RJ45
Double vitrage dans les bureaux
Volets roulants dans les bureaux
Luminaires LED plafonds dalles modulaires
Fibre optique dans les bureaux
Climatisation réversible dans les bureaux
Skydome
Centrale d'alarme incendie conforme au code du travail
Éclairage extérieur commun
Pré-équipement borne de recharge électrique
Accès gros porteurs
Parking extérieur de 13 places
Place de parking PMR
Borne de recharge pour véhicules électriques
Surface totale de 833 m2
Stockage extérieur
Surface du terrain de 3466 m2
Hauteur libre minimum sous poutre de 6 m
Ossature double peau
Murs périphériques en parpaing
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Accès direct par la route RN 171 Saint-Nazaire Nantes
Accès par la ligne urbaine Hélyce
Accès à la gare SNCF Montoir à 5 minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la ZI des Noës à Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION,, un local d'activités et de bureaux d'une surface totale de 403 m2, clos par un portail. 5 places de parking complète ce bien. Idéalement bien situé et à proximité des industries aéronautiques, navales éoliennes et maritimes. Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes.
La zone d'activité des Noës se situe à Montoir de Bretagne sur le bassin eŽconomique nazairien. Il est le seul à offrir, de par son emplacement, une reŽelle proximiteŽ aux grands donneurs d'ordres industriels locaux dont AIRBUS, LES CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE et des infrastructures majeures telles que le port autonome de NANTES / SAINT-NAZAIRE.
Bureaux de 24 m2 avec 2 sanitaires dont 1 PMR avec une mezzanine de 34 m2 à aménager
atelier/stockage d'environ 336 m2 avec une porte sectionnelle électrique 400x420m motorisée
l'ensemble sur un terrain clos d'environ 3644 m2.
Prestations et Equipements :
Sol carrelage dans l'espace de bureaux
RJ45 - Précablage informatique à partir d'une mini-baie de brassage, double vitrage, volets roulants, - Luminaires LED plafonds dalles modulaires.
fibré, climatisation réversible dans l'espace de bureaux.
Skydome, centrale d'alarme incendie conforme au code du travail.éclairage extérieur commun, Attente pour installer une borne électrique.
Accès gros porteurs
Local d'activité et de bureaux d'une surface totale de 403 m2 composé comme suit :
Surface terrain : 3466
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Ossature : Double peau
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route RN 171 St Nazaire/Nantes
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
SNCF Gare SNCF Montoir à 5 min
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC