Location Local d'activités 430 m²44550 Montoir-de-Bretagne

Situé au cœur de la zone industrielle des Noës à Montoir de Bretagne, ce local d'activités et de bureaux proposé à la location offre une surface totale de 430 m2, dans un environnement clos et sécurisé par un portail. Idéalement placé à proximité immédiate des grands donneurs d'ordres industriels locaux tels qu'AIRBUS, Les Chantiers de l'Atlantique et le port autonome de Nantes Saint-Nazaire, il bénéficie d'un accès direct à la RN Saint-Nazaire/Nantes. Le site dispose également de cinq places de parking réservées et propose une extension possible d'environ 403 m2, portant la surface totale disponible à 803 m2. La situation géographique avantageuse garantit une réelle proximité avec les secteurs aéronautique, naval, éolien et maritime. Ce bien est particulièrement adapté pour accompagner le développement de votre activité dans un bassin économique dynamique et reconnu.
Parking sur place
Portail de sécurité
Proximité immédiate de la zone industrielle des Noës
Accès direct à la RN Saint Nazaire Nantes
Proximité des grands donneurs d'ordres industriels
Proximité du port autonome de Nantes Saint Nazaire
Bureaux de 70 m2
Vestiaires dans l'espace bureaux
Sanitaire dans l'espace bureaux
Répartition des bureaux et vestiaires sur 2 niveaux
Atelier de 360 m2
Stockage de 360 m2
Porte sectionnelle électrique 4X4 m motorisée
Terrain clos de 3644 m2
Sol carrelage dans l'espace de bureaux
Prises RJ45 dans les bureaux
Baie de brassage dans les bureaux
Double vitrage dans les bureaux
Volets roulants dans les bureaux
Luminaires faux plafonds dans les bureaux
Fibre optique
Aérotherme gaz dans l'atelier
Skydome dans l'atelier
Accès gros porteurs
Surface totale du local 430 m2
Surface terrain 3466 m2
Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
Ossature métallique
Murs périphériques métalliques
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Route RN 171 Saint Nazaire Nantes
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
SNCF Gare Montoir à 5 minutes
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC