Location Local d'activités 245 m²Rue MARCEL PAUL, 94500 Champigny Sur Marne

2 552 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 594 € HT
Charges locatives : 5 272 € HT/an

A louer, surface d'activités avec bureaux d'accompagnement à Champigny-sur-Marne (94500)

Au sein de la zone industrielle de Champigny-sur-Marne, SERGIC vous propose à la location une surface d'activité d'environ 245 m² dont 45 m² de bureaux d'accompagnement à l'étage.
Loyer charges et fiscalités incluses : 3.100 EUR HT.
Disponibilité : immédiate.
Pour plus d'informations merci de contacter votre conseiller Jason ERLER au 06.99.17.70.19.
Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2025-01-06
Bail : Commercial
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel À la charge du preneur
Commentaires: Loyer mensuel : 3 100 EUR HT(charges et fiscalités incluses)
Charges annuelles : 5 272 EUR HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 793250_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
Activité245 m²Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Immeuble en état d'usage

État des locaux : Bon état
Accès plain-pied
Porte sectionnelle 3x3 m
Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

rue MARCEL PAULChampigny Sur Marne 94500

Transports en commun

Zone Industrielle

76 m (soit 1 min à pied)

bus106

Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise

1301 m (soit 17 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Les Boullereaux Champigny

1364 m (soit 18 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Champigny

1759 m (soit 23 min à pied)

rerLigne A

La Varenne - Chennevières

2846 m (soit 38 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jason ERLER

12 Rue Albert Einstein
77420 Champs-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…
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