Location Entrepôt 445 m² à 3 428 m²77200 Torcy

Hamza BELKHIRAT, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location un entrepôt de 3 428 m² situé à Torcy (77).
Caractéristiques :
- 3 068 m² d'entrepôt en RDC (Hauteur sous plafond : 6 m)
- 360 m² de bureaux en R+1
- Surface totale : 3 428 m²
- 22 places de parking
- Accès gros porteurs
- 2 quais niveleurs
- 5 portes sectionnelles (3m x 3m)
- Possibilité de bail précaire avec surfaces à moduler à partir de 445m² pour un prix de 125€/m²/an
Accessibilité :
- Accès rapide A104 à proximité immédiate / A4 / N104
- RER A Gare de Torcy
Récapitulatif financier :
- Loyer mensuel : 32 852 € HT HC
- Taxe foncière mensuelle : 4 285 € HT
- Charges annuelles : 2 571 € HT
- Honoraires (charge preneur) : 15 % HT du loyer annuel HT
N'hésitez pas à me contacter au 07 55 21 83 57 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Possibilité de bail précaire et surface à adapter en fonction des besoins
Provision sur charges 2 571 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 98 555 €. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.