Location Bureaux 275 m² à 3 318 m²31100 Toulouse

À partir de
3 621 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 706 734 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A SOUS-LOUER

Laboratoires L1 - L2 - GMP et Bureaux à sous-louer à TOULOUSE, au coeur du Campus Santé du Futur. Surface indépendante en R+3. Desserte transports en commun.
Accès direct par la route d'Espagne.
Arrêt de bus face au site .Lignes 13 - 152 et L5
Metro ligne A Station Bellefontaire - liaison avec le Bus .
SNCF : Halte Gallieni-Cancéropôle à 32 min à pieds
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 172791-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux1 810Immédiate
1Bureaux688Immédiate
2Bureaux275Immédiate
3Bureaux545Immédiate
Total3 318 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
Sur un site emblématique composé de 6 ailes dont 5 Modules.
Module 5 : surface disponible en R+3
soit 3 318 m² répartis de la manière suivante :
Rdc : 1 810 m² à usage de laboratoires
Etage 1 : 688 m² à usage de bureaux
Etage 2 : 275 m² à usage de laboratoires
Etage 3 : 545 m² de zones techniques
À l'exception de l'étage 1 aménagé en bureaux , le Rdc et l'étage 2 sont aménagés en laboratoires catégorie L1-L2 et GMP.
L'étage 3 regroupent les équipements techniques nécessaires au fonctionnement des laboratoires.
Possibilité de réaménager les laboratoires en bureaux : Nous consulter
Surfaces en très bon état.
Accès au Restaurant d'Entreprise.
Salle de Fitness.
Grand parking mutualisé.
Accès à des bornes de recharges électriques.
Surface RDC : 1810 m²

Emplacement

Toulouse 31100
Route Accès direct par la route d'Espagne .
Bus Arrêt face au site .Lignes 13 - 152 et L5
Metro Ligne A Station Bellefontaire - liaison avec le Bus
SNCF Halte De Gallieni-Cancéropôle ,à 32 min à pieds

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Sarah CABOT

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.
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