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Location Bureaux 217 m²Kaleido (ex 50 Roosevelt ), 50 Cours Franklin Roosevelt, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 517 € HT/an
Taxe foncière : 2 005 €/an
8 066 € HT-HC/mois
446 € HT-HC/m²/an

A sous-louer Lyon 6ème cours Franklin Roosevelt secteur Foch Masséna - Plateau de bureaux clé en main avec terrasse

Construit par les architectes Lanier et Bonnamour
Rénovation par le cabinet d'architecture ATELIER 42 - Claire Bertrand
À sous-louer, au sein d'un immeuble neuf restructuré haut de gamme, un plateau de bureaux clé en main de 241 m² bénéficiant d'une terrasse privative de 50 m², situé au 6? et dernier étage avec ascenseur et disposant d'une entrée indépendante rue de Sèze pour le lot.
Les locaux, entièrement aménagés, équipés et climatisés, offrent un environnement de travail premium et immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir. Le mobilier actuellement en place peut être mis à disposition gratuitement afin de permettre une installation rapide et flexible.
Les utilisateurs bénéficieront également d'un local vélos ainsi que d'un accès au rooftop de l'immeuble. Une solution idéale pour une société recherchant des bureaux qualitatifs avec souplesse d'engagement et prestations haut de gamme.
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2175268-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 6
Bâtiment 6.3
Type Bureaux
Surfaces 217
Disponibilité Immédiate
Loyer 401,6 m²/an HT HC
Étage 6
Bâtiment QP Rooftop 6.3
Type Terrasse
Surfaces 12
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 229 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
66.3Bureaux217Immédiate401,6 m²/an HT HC
6QP Rooftop 6.3Terrasse12Immédiate
Total229 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Rénovation de standing
Prestations haut de gamme
Conformité au décret tertiaire
Restauration complète des façades sur rue, et rénovation énergétique de l'immeuble
Cour intérieure
Rénovation des parties communes et des étages
Contrôle d'accès extérieur
Rooftop de 318 m² commun aux propriétaires
Production de chauffage et rafraîchissement indépendante 3 tubes
Stores intérieurs en toile
Local vélos
Accessibilité PMR
Effectif global : 500 personnes
Effectif moyen par niveau : 83 personnes
Immeuble neuf restructuré haut de gamme
6eme et dernier étage
Ascenseur
Entrée indépendante rue de Sèze
Plateau clé en main
Bureaux aménagés et équipés
Cuisine
Openspace
Bureaux fermés
Salle de réunion
Local serveur et fibre
Climatisation
Terrasse privative de 50 m²
Mobilier mis à disposition gratuitement
Local vélos
Accès au rooftop de l'immeuble
Flexibilité d'engagement en sous-location
Locaux immédiatement opérationnels

Emplacement

50 Cours Franklin RooseveltLyon 69006
Nom de l'immeuble : Kaleido (ex 50 Roosevelt )

Transports

Foch

400 m (soit 4 min à pied)

Masséna

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
28 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
4 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Cours De Verdun Rambaud
69002 Lyon
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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Colliers

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