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Vente Bureaux 289 m²33160 Saint-Médard-en-Jalles

1 250 000 €

Taxe foncière : 5 400 €/an

A VENDRE A LOUER - IMMEUBLE INDEPENDANT 289 M² - SAINT MEDARD EN JALLES

Opportunité rare au centre-ville de Saint Médard en Jalles ! RCG vous propose à la vente ou à la location des bureaux cloisonnés d'environ 289 m² au sein d'une ancienne chartreuse rénovée en 2021 sur un terrain clos et arboré de 1655 m². Une cave de 82 m² et une dépendance de 89 m² (à aménager) complètent le bien.
Charme de l'ancien, beaux volumes.
Idéal professions libérales, coworking,...
. Ancienne chartreuse rénovée en 2021 et transformée en bureaux, actuellement occupée par une profession libérale - possibilité de retrouver la destination habitation
. Site clos et arboré de 1655 m²
. Plusieurs entrées (double adresse), possibilité rampe d'accès PMR
. Prestations anciennes : sol parquet, moulures, cheminées, belle HSP
. Chauffage individuel gaz (chaudière à remplacer) + climatisation au R+1 (entretien à prévoir)
. Hall d'entrée avec vestiaire desservant deux grands bureaux ainsi qu'une autre pièce donnant sur la véranda
. Cuisine indépendante
. RDC : 6 bureaux individuels
. R+1 : deux bureaux avec salles d'eau
. Piscine couverte
. Veranda / terrasse
. Possibilité de garer 2 véhicules
. Cave à usage d'archives 82 m²
. Dépendance à aménager de 89 m²
Surface RDC : 289 m²
Situation/Transports :
Bus Route de Corbiac (Ligne 3, Ligne 30)

Disponibilité : 29/01/2026

Référence : 1402556-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix	Taxe foncière
Rez-de-chaussée	Bureaux	289 m²	1250000 €	5400 €

Emplacement

Saint-Médard-en-Jalles 33160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RCG BORDEAUX

5(7 Avis)

107 Cours Balguerie Stuttenberg

33300 Bordeaux

RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.

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