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Location Local d'activités 810 m²44840 Les Sorinieres

5 000 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 13 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

À VENDRE - À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 810 m² - LES SORINIÈRES

Nous vous proposons à la vente ou à la location un bâtiment indépendant récent situé sur une copropriété réunissant plusieurs entreprises et visible de la route de Viais avec un trafic de 17 000 véhicules/ jour.
Surface totale de 810 m² composée comme suit : 153 m² de showroom et de locaux sociaux, 396 m² d'entrepôt, 261 m² de stockage léger en mezzanine.
Le tout sur un terrain privatif bîtumé et clôturé de 856 m².
2 portes sectionnelles électriques. Aire de manoeuvres. Accès poids lourds.
Locaux isolés, câblés, climatisés, fibrés avec une baie de brassage sur place.
Le Parc d'activités Océane Sud est fermé et sécurisé le soir à partir de 20h et le weekend.
Loyer actuel de 90 000 €/an.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 0875-23-23441
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble de8100
RDCShowroom, locaux sociaux1530
RDCEntrepôt3960
MezzanineStockage léger2610

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bien indépendant
Bien en copropriété
Câblage informatique
Baie de brassage
Climatisation
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : double peau
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Année de construction : 2019
Nombre de portes sectionnelles : 2 électriques
Etat : Locaux récents
Accès mobilité réduite

Emplacement

Les Sorinieres 44840

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 44

5 rue Jacques Brel Immeuble LES REFLETS Bat A
44819 SAINT HERBLAIN Cedex
BLOT ENTREPRISE, spécialisé dans l’immobilier d’entreprise, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur Nantes et sa région : investissement, achat, location de bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques, terrains, immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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