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Vente Bureaux 329 m²177 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU, 92000 Nanterre

806 050 €
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A VENDRE, AU COEUR DU QUARTIER D'AFFAIRES DE CHAMPS PIERREUX

Au sein d'un immeuble moderne et de bon standing, situé en plein coeur du quartier d'affaires de Champs Pierreux, Immprove vous propose de très beaux bureaux à la vente
. Accès P.M.R.
. Parties communes rénové récemment
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Climatisation
. Fibre
. Bureaux cloisonnés
. Câblage informatique
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Félix Faure (Ligne 258, Ligne 158), Les Alouettes (Ligne 157)
Métro Ligne 15
Tram T 1
SNCF Gare de Puteaux (Ligne L et U)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 38 282 euros/an
Taxe bureaux & stationnement : 45 126 euros/an
Disponibilité : immédiate
Référence : 14221050X-0002V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+3Bureaux329Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total329 m²
9

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 38 282 euros/an
Taxe bureaux & stationnement : 45 126 euros/an

Emplacement

177 AVENUE GEORGES CLEMENCEAUNanterre 92000

Transports en commun

Félix Faure (Avenue Georges Clemenceau)

58 m (soit 1 min à pied)

bus158258

Nanterre Préfecture

1215 m (soit 16 min à pied)

transilienLigne A

Belvédère

1452 m (soit 19 min à pied)

tramLigne T2

Puteaux

1472 m (soit 20 min à pied)

tramLigne T2
transilien

Nanterre Université

1585 m (soit 21 min à pied)

transilienLigne ALigne JLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SAO NORD

20 rue de Billancourt
92100 Boulogne Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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