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Vente Bureaux 543 m²3 Rue Henri Guillaumet, 44700 Orvault

1 303 200 €

À VENDRE - BUREAUX - 543 M² - ORVAULT

Exclusivité !
Au 1er étage, un superbe plateau de bureaux comprenant un espace accueil, une salle de réunion, deux grands open spaces d'environ 60 m² et 90 m², 8 bureaux, un local technique, et 2 phone box le tout climatisé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une douche, une grande cuisine, ainsi qu'une pièce de détente avec accès direct à une terrasse privative de 63 m².
Le bien inclut 16 places de parking dont 2 équipées de bornes pour véhicules électriques.
Le bâtiment est conforme à la norme RT2012 et offre des prestations de très grande qualité.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : 18/05/2026

Référence : 0564-23-24712

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Prix/m²
Ensemble de	Bureaux	543	2 400

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Cuisine
Salle de réunion
Parking
Terrasse

Climatisation
Double vitrage
Faux plafond

Accueil
Gardien

Bien en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type de fenêtres : double vitrage
Climatisation
Terrasse - Loggia
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Année de construction : 2015
Revêtements des sols : béton ciré
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : faux plafond, brut
Local / Espace 2 roues
Bornes électriques installées
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux récents
Accès mobilité réduite

Emplacement

3 Rue Henri GuillaumetOrvault 44700

Transports

Marcel Paul

3 km (soit 4 min en voiture)

Orvault Morlière

3 km (soit 4 min en voiture)

Bignon

3 km (soit 5 min en voiture)

Sillon De Bretagne

4 km (soit 5 min en voiture)

Orvault Grand Val

5 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel

44800 Saint-Herblain

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

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Vente Bureaux 543 m²3 Rue Henri Guillaumet, 44700 Orvault

À VENDRE - BUREAUX - 543 M² - ORVAULT

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité