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Vente Bureaux 626 m²33 Rue De Bourgogne, 69009 Lyon

2 631 132 €
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Bureaux à vendre avec terrasse privative à Lyon 9ème secteur Valmy

Situés au cœur du quartier de Vaise, dans le 9ème arrondissement de Lyon, ces bureaux à vendre bénéficient d'une localisation stratégique sur la rue de Bourgogne. Le bien se distingue par son caractère atypique et son très bon état général. Répartis sur plusieurs bâtiments indépendants, les espaces de travail offrent un environnement professionnel unique, alliant charme et prestations de qualité. Vous profiterez d'une agréable terrasse privative donnant sur une cour intérieure, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. La proximité immédiate du métro Place Valmy, de la gare SNCF Lyon-Vaise, ainsi que de nombreux bus, facilite vos déplacements quotidiens. Profitez également de la présence de restaurants à proximité pour vos pauses déjeuner. Ce bien rare est à découvrir en exclusivité.
Proximité immédiate du métro Place Valmy
Proximité immédiate de la gare SNCF Lyon Vaise
Proximité des arrêts de bus
Proximité du Tunnel de la Croix Rousse
Proximité du périphérique TEO
Terrasse privative
Cour intérieure privative
Bureaux avec charme
Prestations de qualité
Bureaux atypiques
Bureaux cloisonnés
Bureaux câblés
Proximité des restaurants
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Accès bus Lyon Place de Paris ligne C6
Accès bus Lyon Place de Paris ligne C14
Accès bus Lyon Place de Paris ligne 2
Accès bus Lyon Place de Paris ligne 31
Accès bus Lyon Place de Paris ligne S11
Accès bus Marietton Pont SNCF ligne 5
Accès bus Gare de Vaise ligne 10E
Accès bus Gare de Vaise ligne 20
Accès bus Gare de Vaise ligne 22
Accès bus Gare de Vaise ligne 23
Accès bus Gare de Vaise ligne 43
Accès gare SNCF Lyon Vaise
Accès métro Lyon Gare de Vaise ligne D
Accès autoroute A6 entrée M6
Accès autoroute A6 sortie M6
Lot 1 : RDC + R+1 et mezzanine : 502.40 m² carrez
Lot 2 : R+1 + combles : 55.55 m² carrez
Lot 3 : RDC + R+1 : 68.51 m² carrez
Référence : ALLY-1386095-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Archives82,77Juin 2027
R + 1Lot 2Bureaux55,55Juin 2027
RDCLot 1Bureaux502,4Juin 2027
RDCLot 3Bureaux68,51Juin 2027
Total709,23 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse
Conditions particulières à la vente : Lot 1 : RDC + R+1 et mezzanine : 502.40 m² carrez
Lot 2 : R+1 + combles : 55.55 m² carrez
Lot 3 : RDC + R+1 : 68.51 m² carrez

Emplacement

33 Rue De BourgogneLyon 69009

Transports

Lyon-Vaise-Gare-Routière

900 m (soit 2 min à pied)

Lyon Vaise

900 m (soit 4 min à pied)

Valmy

900 m (soit 5 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

900 m (soit 3 min à pied)

Gorge De Loup

2 km (soit 16 min à pied)

Lyon Gorge De Loup

2 km (soit 17 min à pied)

Écully La Demi-Lune

3 km (soit 6 min en voiture)

Croix-Rousse

4 km (soit 9 min en voiture)

Hénon

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

32 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Commerces alimentaires
13 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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