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Vente Bureaux 186 m²44600 Saint Nazaire

475 000 €
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À VENDRE - BUREAUX - LOCAUX COMMERCIAUX - 186 M² - SAINT NAZAIRE

BLOT vous propose en exclusivité à la vente environ 186 m² de bureaux en RDC d'un immeuble mixte en copropriété :
Locaux rénovés en 2022 avec accès PMR, climatisation réversible, actuellement divisés en 2 lots comme suit :
- Environ 112 m² composés de 5 salles de consultation, espace attente, pièce archives, sanitaires et tisanerie ainsi que 9 places de parking privatives
- Environ 74 m² actuellement loués composés d'un espace accueil, attente, 2 cabinets de consultation, sanitaires et tisanerie ainsi que 6 places de parking privatives
Idéale pour professions médicales et paramédicales.
Rare opportunité sur le secteur !
Disponibilité : T2 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : t2 2026
Référence : 0073-23-27705
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
RDCBureaux1862 554

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Bien indépendant
Bien en copropriété
Espace cuisine / cafétéria dans local
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Point d'eau dans pièce principale
Type d'éclairage : led
Etat : Locaux rénovés
ERP
Accès mobilité réduite

Emplacement

Saint Nazaire 44600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 44

5 rue Jacques Brel Immeuble LES REFLETS Bat A
44819 SAINT HERBLAIN Cedex
BLOT ENTREPRISE, spécialisé dans l’immobilier d’entreprise, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur Nantes et sa région : investissement, achat, location de bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques, terrains, immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
Vous aussi faites-nous confiance !
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