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Vente Bureaux 36 m²44500 La Baule Escoublac

240 000 €
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À VENDRE - BUREAUX - LOCAUX COMMERCIAUX - 36 M² - LA BAULE

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, à proximité immédiate de la Mairie et du Marché.
Blot vous propose une surface de bureaux d'environ 36 m² avec vue sur mer.
Ce local très lumineux offre une excellente visibilité et un cadre de travail agréable.
Les locaux sont composés de deux bureaux, des sanitaires, une cave et une terrasse à l'Est de 7,20 m² avec vue latérale sur la mer.
Possibilité de changement de destination pour créer un appartement de type T2 de 36,35 m².
Deux caves disponibles.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 0610-23-24895
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
Ensemble deBureaux / Locaux commerciaux366 667

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
Bien en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Exposition des bureaux : traversant
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type de fenêtres : double vitrage
Mode de chauffage partie bureaux : gaz
Terrasse - Loggia : 39
Locaux fibrés
Prévoir travaux de rénovation
Proximité ligne(s) de bus
Proximité Gare SNCF
terrasse 32 m² au sud et 7 m² au nord
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Interphone
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : parquet
Revêtements des murs : peinture
Volets extérieurs
Etat : Locaux de seconde main
ERP

Emplacement

La Baule Escoublac 44500
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 44

5 rue Jacques Brel Immeuble LES REFLETS Bat A
44819 SAINT HERBLAIN Cedex
BLOT ENTREPRISE, spécialisé dans l’immobilier d’entreprise, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur Nantes et sa région : investissement, achat, location de bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques, terrains, immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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