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Vente Bureaux 96 m² à 826 m²RUE DE LA PIERRE, 44340 Bouguenais

À partir de
264 632 €
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A VENDRE, IMMEUBLE DE BUREAUX CLE EN MAIN - PROCHE AEROPORT

IMMPROVE propose un immeuble de bureaux indépendant, divisible ou clé en main, avec un accès rapide aux grands axes et une bonne desserte en transports . Le bâtiment offre des terrasses privatives, un cadre paysagé harmonieux, 16 places de parking (dont 7 en intérieur), un local à vélos (env. 14 places) et se situe à proximité de nombreuses commodités. Prestations intérieures personnalisables.
(tramway, bus, covoiturage)
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble moderne
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 180,36 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Nantes atlantique à 5 min
Route Périphérique : Porte 51/52
Tram Neustrie (Ligne 3)
Bus Paix (Ligne 36), Bastille (Ligne 78, Ligne 88)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Référence : 13743350-0006V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC0.1Bureaux180,3618 MOIS APRES ACCORD
11.1Bureaux196,8818 MOIS APRES ACCORD
11.2Bureaux183,1718 MOIS APRES ACCORD
22.1Bureaux169,9918 MOIS APRES ACCORD
22.2Bureaux96,2318 MOIS APRES ACCORD
Parkings-18 MOIS APRES ACCORD
Parkings-18 MOIS APRES ACCORD
Total826,63 m²
7 Intérieur simple9 Extérieur simple

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

RUE DE LA PIERREBouguenais 44340

Transports en commun

Neustrie

1291 m (soit 17 min à pied)

Tramway23

Les Couëts

1983 m (soit 26 min à pied)

Tramway23

Grande Ouche

2413 m (soit 32 min à pied)

Tramway23

Trocardière

3107 m (soit 41 min à pied)

Tramway23

Chantenay

3401 m (soit 45 min à pied)

21412
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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