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Vente Bureaux 434 m²33200 Bordeaux

1 800 001 €

Taxe foncière : 5 208 €/an

A VENDRE - IMMEUBLE INDEPENDANT 434 M² - BORDEAUX CAUDERAN

A Bordeaux Caudéran, RCG vous propose à la vente un immeuble indépendant développant 434 m² de bureaux sur 2 niveaux + espaces archives ou salles de réunion à aménager en sous-sol. Bureaux rationnels et lumineux. Rafraîchissement à prévoir.
Parcelle d'environ 822 m².
13 emplacements de parking extérieurs.
. Immeuble indépendant ancien
. Rampe d'accès PMR
. Interphone
. Alarme
. Escalier intérieur
. 14 bureaux cloisonnés
. 3 sanitaires au rdc dont 1 PMR
. Cuisine au 1er étage
. Archives et locaux techniques au sous-sol - possibilité aménagement en salles de réunion
. Climatisation réversible
. Double vitrage
. Sol parquet
. Faux plafond
. Câblage informatique en plinthes périphériques
. Fibre optique
. Nombreux rangements
.13 emplacements de parking extérieurs dont 1 PMR
Surface RDC : 434 m²
Situation/Transports :
Tram A proximité de la ligne D "Barrière du Médoc"
Bus Bus Dauphine (BUS-2), Vélodrome (BUS-3), Tassigny (BUS-33), Eglise de Caudéran (BUS-41) SNCF Caudéran-Mérignac (France)

Disponibilité : 29/01/2026

Référence : 1349374-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix	Taxe foncière
Rez-de-chaussée	Bureaux	434 m²	1800001 €	5208 €

Emplacement

Bordeaux 33200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RCG BORDEAUX

5(7 Avis)

107 Cours Balguerie Stuttenberg

33300 Bordeaux

RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.

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