Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 2 160 m²33800 Bordeaux

3 000 000 €
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE - IMMEUBLE INDEPENDANT A RESTRUCTURER 2 160 M² - BORDEAUX EURATLANTIQUE

Immeuble à réhabiliter de 2 160 m² sur une parcelle de 1600 m², idéalement situé à 250 m de la Gare St Jean. Ces anciens chais peuvent être rénovés pour une exploitation tertiaire ou rasés pour un projet de promotion (façade à conserver). Possibilité activité hôtellerie pour 3200 m² max en R+2 + attique (env 106 chambres). Dossier projet architecte sur demande.
. Parcelle cadastrale 000 BS 108 - 1589 m²
. Immeuble en pierre (façade à conserver)
. Zone UP27 - activités autorisées : artisanat, entrepôts, bureaux, commerces, exploitation agricole et forestière, habitation, hébergement hôtelier, industrie, services publics ou d'intérêt collectif
. Anciens chais et comptoirs Mathieu et Ligier datant du XIXème siècle
Surface RDC : 1374 m²
Situation/Transports :
à 250 m de la Gare St Jean - Proche de la ligne de tram C
Indemnité mensuelle à verser à compter de la signature de la promesse : 10.000 euros (déductible du prix de vente)
Conditions particulières à la vente : Indemnité mensuelle à verser à compter de la signature de la promesse : 10.000 euros (déductible du prix de vente)
Disponibilité : 06/01/2026
Référence : 886051-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface
1Bureaux786 m²
Rez-de-chausséeBureaux1374 m²

Emplacement

Bordeaux 33800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RCG BORDEAUX

5(7 Avis)
107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
Voir tous les bureaux à vendre à Bordeaux

Gironde - Vente Bureaux

Bordeaux - Autres recherches

Contacter l'agence

Rcg Bordeaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU