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Vente Bureaux 1 194 m²15 RUE RIEUX, 92100 Boulogne Billancourt

5 500 000 €
Taxe foncière : 17 060 €/an
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A VENDRE, IMMEUBLE INDEPENDANT ERPABLE

Au coeur de la ville de Boulogne , à côté de la station Marcel Sembat (L9), Immprove vous propose d'acquérir un immeuble indépendant de bureaux dans un environnement serein et plein de potentiel. L'actif en R+3 bénéficie d'une belle cour intérieure privative et de 4 grandes salles de formation au RDC. Les espaces de bureaux dans les étages sont efficients, traversants et lumineux avec des volumes très agréables.
- Immeuble indépendant de bon standing
- Immeuble en pleine propriété
- Façade en briques
- Accès PMR au RDC
- Pas d'ascenseur
- Belle Cour privative
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation réversible
Configuration actuelle:
. RDC : 645 m² environ (ERPABLE)
.RDC Bâtiment sur Rue : 200 m²
Accueil, 3 bureaux d'appoint, 1 grande salle
. RDC Bâtiment sur Cour PMR : 445 m² Espace formation (3 grandes salles), tisanerie, atelier en mezzanine sous verrière
. Cour privative de 200 m²
. R+1 : 210 m² de bureaux et salles de formation / réunion
. R+2 : 210 m² de bureaux administratifs
. R+3 : 120 m² de bureaux individuels
. Plateaux traversants et lumineux
. Décloisonnement possible
. Espace Archives
. Nombreux sanitaires ( 14)
. Douche (1)
Surface RDC : 645 m²
Situation/Transports :
Bus Gallieni (Ligne 123), Marcel Sembat - Métro (Ligne 126, Ligne N145), René Descartes (Ligne 175, Ligne 42, Ligne N12, Ligne N61), Marcel Sembat (Ligne SUB B)
Métro Marcel Sembat (Ligne 9)
Total des Surfaces sous-sols inclus :
1299 m² (S.H.O.N)
Disponibilité : immédiate
Référence : 21505760-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+3RUEBureaux124Immédiate
R+2RUEBureaux213Immédiate
R+1RUEBureaux212Immédiate
RDCRUEBureaux645Immédiate
SSRUEArchives105Immédiate
Total1 299 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la vente : Total des Surfaces sous-sols inclus :
1299 m² (S.H.O.N)

Emplacement

15 RUE RIEUXBoulogne Billancourt 92100
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

8 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
30 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GS BUREAUX IDF

IMMPROVE GSB IDF

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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