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Vente Commerce 1 035 m²06110 Le Cannet

3 090 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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À vendre - Local commercial 1035 m² situé à Le Cannet (06110)

\*\*MURS COMMERCIAUX À VENDRE – LOCAL DE STANDING AVEC VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
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Situé en bordure de la bretelle montante de l'autoroute Cannes – Le Cannet, sur un axe routier à très fort passage, ce local bénéficie d'une visibilité optimale pour toute activité.
Ce local commercial se déploie sur 3 niveaux, offrant une surface totale de 1.033 m² parfaitement exploitable :
- Rez-de-chaussée (244 m²) : espace de vente/showroom avec grande hauteur sous plafond (5,3 m) et façade d'angle entièrement vitrée, idéal pour capter l'attention.
- Mezzanine (52 m²) : espace bureau fonctionnel, dominant le showroom.
- Sous-sol (737 m²) : accessible directement depuis le rez-de-chaussée, il comprend ateliers et stationnements, avec deux accès distincts pour une logistique facilitée.
- Places de parking privatives : 12
- Emplacement stratégique avec forte exposition
- Produit rare sur le secteur
- Très beau local, lumineux et moderne
- Polyvalence des espaces : vente, stockage, ateliers, bureaux
\*\*Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique.
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Référence : VP763
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 244 m²
  • Angle de rue
  • Hauteur sous plafond : 5.3 m

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Le Cannet 06110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BERGÉ IMMOBILIER

5(16 Avis)
560 Allée Des Terriers
06600 Antibes
Bergé Immobilier est une agence indépendante spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et de commerce. Elle accompagne les professionnels dans leurs projets immobiliers, incluant la vente, la location et l’acquisition de bureaux, locaux commerciaux, actifs professionnels et terrains. L’entreprise intervient sur des opérations d’implantation, de développement et de valorisation immobilière pour des entreprises et investisseurs. Son activité repose sur le conseil, l’intermédiation et l’accompagnement sur l’ensemble du cycle immobilier, avec une expertise orientée vers les besoins des utilisateurs professionnels et des acteurs économiques locaux.
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