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Vente Bureaux 466 m²92140 Clamart

1 500 000 €

A VENDRE LOCAUX

Sur Clamart (92), au sein d'un programme neuf mixte (senior/étudiant/accession) livré en 2023, nous proposons une surface de 466 m2 situés en rdc
? ERP 5ème catégorie
? Locaux livrés brut de béton, fluides en attente
? HSP entre 3,10 et 3,62 m
? Jardin privatif : 170 m2
? 2 parkings au 2nd sous-sol
Régime fiscal : Tva et frais de notaires réduits en sus charge acquéreur
Honoraire vente : inclus dans le prix
Activité soumise à approbation de la mairie
Locaux uniquement pour des activités liées à la petite enfance ou à des activités médicales
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : ref-678-3027314890
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Clamart 92140

Transports

Soleil Levant

1 km (soit 13 min à pied)

Hôpital Béclère

1 km (soit 15 min à pied)

Mail De La Plaine

2 km (soit 20 min à pied)

Division Leclerc

2 km (soit 20 min à pied)

Jardin Parisien

4 km (soit 10 min à pied)

Robinson

4 km (soit 8 min en voiture)

Clamart

4 km (soit 8 min en voiture)

Meudon Val Fleury

4 km (soit 8 min en voiture)

Meudon

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

40 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

STRATEGIM PARTNER

11 Rue Baudin
94200 Ivry-sur-Seine
STRATEGIM PARTNER est une équipe de spécialistes chevronnés de l'immobilier commercial, possédant chacun plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, acquise au sein de sociétés de premier plan telles que DTZ Jean Thouard et Cushman & Wakefield dans les secteurs des bureaux et des opérations. Cette vaste expérience a permis à STRATEGIM PARTNER de construire un solide réseau entre des entités institutionnelles et privées, tout en développant une expertise dans les trois principaux domaines du courtage commercial : Ventes et locations d'espaces de bureaux, de locaux commerciaux et d'immeubles commerciaux, Ventes à des promoteurs ou à des concessionnaires de propriétés destinées à être démolies, réaménagées ou réhabilitées, Ventes à des investisseurs à la recherche de propriétés présentant un potentiel de rendement ou des opportunités de création de valeur. Tout en se concentrant principalement sur la région Île-de-France, STRATEGIM PARTNER est également en mesure d'aider les clients ayant des propriétés dans d'autres régions selon leurs besoins. Sur son site Web, STRATEGIM PARTNER propose une sélection organisée d'annonces immobilières, avec des opportunités supplémentaires
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