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Vente Bureaux 466 m²Rue Serpis, 92140 Clamart

1 500 000 €

A VENDRE LOCAUX

Sur Clamart (92), au sein d'un programme neuf mixte (senior/étudiant/accession) livré en 2023, nous proposons une surface de 466 m2 situés en rdc
➢ ERP 5ème catégorie
➢ Locaux livrés brut de béton, fluides en attente
➢ HSP entre 3,10 et 3,62 m
➢ Jardin privatif : 170 m2
➢ 2 parkings au 2nd sous-sol
Régime fiscal : Tva et frais de notaires réduits en sus charge acquéreur
Honoraire vente : inclus dans le prix
Activité soumise à approbation de la mairie
Locaux uniquement pour des activités liées à la petite enfance ou à des activités médicales
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-678-3027314890
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Emplacement

Rue SerpisClamart 92140
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
4 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

STRATEGIM PARTNER

Raoul Annoussamy

11 Rue Baudin
94200 IVRY SUR SEINE
Créée en décembre 2011, Strategim Partner est composé de spécialistes de l’immobilier d’entreprise ayant chacun 20 ans d’expérience.
De par notre réseau, nous pouvons intervenir sur 3 axes :
- Vente/location à utilisateurs (bureaux/activités/locaux commerciaux)
- Vente de bâtiments à promoteurs / marchands de biens
- Vente de bâtiments à investisseurs (rendement ou création de valeur)
Nous intervenons principalement sur l’Ile de France, mais en fonction de la typologie de biens, nous pourrons aussi vous accompagner en régions
Faites nous part de vos projets immobiliers : recherche de locaux, mise en vente de biens, nous saurons soit vous apporter des solutions, soit vous conseiller et vous orienter vers de meilleurs interlocuteurs.
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