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Vente Bureaux 193 m²107 Rue Des Bourguignons, 92270 Bois-Colombes

495 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

A VENDRE - LOCAUX - 193m² - BOIS COLOMBES - IBI ENTREPRISE

À vendre, situé à Bois-Colombes, au 107 rue des Bourguignons, dans une rue commerçante et très fréquentée, IBI ENTREPRISE vous propose un bâtiment indépendant idéal pour des bureaux, un commerce ou un showroom. Ce bien rare dispose d'une surface totale de 193 m² (112 m² en loi Carrez), incluant un sous-sol partiel, ainsi qu'un garage privatif attenant.
Ce local bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d'une zone dynamique, offrant une grande visibilité et un potentiel commercial attractif.
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Rue très passante

Disponibilité : 01/02/2026

Références : 193, 193

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix	Honoraires
	Locaux commerciaux	193 m²	495000 €	6 %
1	Bureaux	193 m²	495000 €	6 %

Caractéristiques

Année de construction : 1950

Emplacement

107 Rue Des BourguignonsBois-Colombes 92270

Transports

Les Agnettes

1 km (soit 11 min à pied)

Asnières - Quatre Routes

1 km (soit 16 min à pied)

Bois-Colombes

2 km (soit 8 min à pied)

Asnières-Sur-Seine

2 km (soit 19 min à pied)

Gabriel Péri

2 km (soit 17 min à pied)

Asnières - Gennevilliers Les Courtilles

2 km (soit 3 min en voiture)

Les Courtilles

2 km (soit 3 min en voiture)

Colombes

3 km (soit 20 min à pied)

Les Vallées

3 km (soit 6 min en voiture)

Bécon Les Bruyères

3 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

6 Commerces alimentaires

14 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 101 à 145 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

IBI IMMOBILIER

29 Rue Proudhon

93210 Saint-Denis

Cabinet immobilier indépendant, IBI IMMOBILIER a fait le choix de l'exigence et de l'engagement afin d'apporter à ses clients la réactivité et l'expertise nécessaires à un service sur mesure. Depuis 2004, leur équipe dynamique et expérimentée vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux.

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