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Vente Local d'activités 900 m²13700 Marignane

1 620 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITÉ DE 900 m² MARIGNANE

Locopro vous propose de découvrir ce local d'activité neuf à la vente, situé à Marignane, offrant une surface totale d'environ 10 082 m² répartie sur plusieurs bâtiments, et divisible à partir de 464 m² pour répondre aux besoins des entreprises de toute envergure. Ce programme moderne et de qualité sera disponible en novembre 2025 et bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des accès routiers et autoroutiers, facilitant l'accessibilité pour les collaborateurs et les clients.
Conçu pour offrir un cadre de travail fonctionnel et sécurisé, chaque cellule dispose de cinq places de parking, idéal pour un stationnement aisé des équipes et des visiteurs. Une partie bureaux cloisonnée est également prévue, permettant d'accueillir les équipes dans des espaces bien organisés et confortables, favorisant la productivité. Les bâtiments sont équipés de portes sectionnelles motorisées, facilitant les flux logistiques pour les activités nécessitant des accès réguliers.
Le site est clos et sécurisé avec un portail, assurant une tranquillité d'esprit pour les occupants. Avec un permis RE 2020, ce programme répond aux normes récentes en matière de performance énergétique, un avantage notable pour les entreprises souhaitant conjuguer activité professionnelle et responsabilité environnementale.
N'hésitez pas à nous contacter si celui-ci vous intéresse. Les honoraires selon barème LOCOPRO.
Disponibilité : novembre 2025
Référence : 13_11672
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTYPESURFACE TOTALEPrix vente m2
BAT A - CELLULE A1RDCMIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX4641800
BAT A - CELLULE A2RDCMIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX4641800
BAT A - CELLULE A3RDCMIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX4641800
BAT A - CELLULE A4RDCMIXTE ACTIVITÉ + BUREAUX4631800

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Aéroport :
- Autoroute :
- Borne recharge VE
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage / Climatisation gainable
- Dalle béton
- Dalle LED 60x60
- Eclairage extérieur
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble structure métallique
- Mezzanine
- Murs isolés
- Parkings extérieurs :
- Permis RE2020
- Portail :
- Porte sectionnelle motorisée
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture bac acier

Emplacement

Marignane 13700
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(23 avis)

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.
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