Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – ANDERNOS-LES-BAINS – 82 m² – EMPLACEMENT PREMIUM

  • Murs commerciaux libres idéalement situés sur un axe à fort passage à Andernos-les-Bains, offrant une excellente visibilité grâce à une large vitrine. Surface de 82 m² en très bon
Rare sur le secteur !
À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, situés sur un axe à très fort passage au cœur d’Andernos-les-Bains, offrant une excellente visibilité grâce à une large façade vitrée.
Caractéristiques principales :
Surface : 82 m² bien agencés
Emplacement stratégique : sur un axe passant, forte visibilité
Grande vitrine en façade
Climatisation réversible installée
Coin cuisine / réserve + sanitaires
Peu ou pas de travaux à prévoir
Locaux libres de toute occupation
Idéal pour :
Toutes activités commerciales, professions libérales ou services souhaitant s’implanter durablement sur le Bassin d’Arcachon, dans une zone commerciale dynamique et recherchée.
Prix de vente : 205 000 € net vendeur
(Honoraires d’agence en sus)
Possibilité de location : 1000 € HT/HC/mois
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Ce local bénéficie d’un emplacement privilégié au pied d'un immeuble de standing, idéal pour une enseigne souhaitant maximiser sa visibilité. Situé à proximité immédiate de commerces de proximité, (carrefour city) de parkings et d’arrêts de bus, il offre une accessibilité optimale à la clientèle. Le bien est en excellent état, avec des prestations récentes, ce qui permet une installation rapide sans travaux lourds. Un produit rare sur Andernos, alliant visibilité, fonctionnalité et flexibilité d’usage.
Disponibilité : 13/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC82 m²205000 €Commerce
  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2020
  • Pied d’immeuble

Emplacement

9 Boulevard De La RépubliqueAndernos-les-Bains 33510
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Rue Paul Rivet
33160 Saint-Medard-En-Jalles
Société de portefeuille immobilier locale basée à Saint-Medard-En-Jalles, en France.
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