Location Bureaux 222 m²40 RUE DE LA CONVENTION, 94270 Le Kremlin Bicetre

4 625 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 8 100 €/an
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Bien également à vendre
1 295 000 €

A VENDRE OU A LOUER

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à acquérir ou à louer, des bureaux en angle d'environ 220 m² au rez de chaussée d'un immeuble au coeur du centre ville du KREMLIN BICETRE.
Idéalement situé à proximité des transports en commun (métro lignes 14 et 7), ces bureaux sont lumineux, en bon état, avec un accès PMR (normes ERP possibles),
des sanitaires et une cuisine privatifs ainsi que des espaces modulables grâce à des cloisons amovibles. Profitez d'un cadre de travail agréable et calme, à proximité de tous les commerces et de Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13986860X-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSArchives75Immédiate
RDCBureaux222Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total297 m²
5

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
ERP : 5ème catégorie
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Faux plafonds
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Prises RJ45
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 222 m²

Emplacement

40 RUE DE LA CONVENTIONLe Kremlin Bicetre 94270
Bus Mairie du Kremlin-Bicetre (Ligne 125, Ligne 186), Convention - Fontainebleau (Ligne 131, Ligne 185, Ligne 47, Ligne N15, Ligne N22), Mairie (Ligne V6)
Métro Le Kremlin-Bicêtre (Ligne 7)

Transports en commun

Mairie

26 m (soit 0 min à pied)

bus1251866

Le Kremlin-Bicêtre

411 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Boulangeries / Pâtisseries
9 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(31 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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