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Location Local d'activités 456 m² à 2 348 m²91420 Morangis

À partir de
4 758 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 118 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

Sur un foncier de 3 425 m², nous vous proposons à la location et à l'acquisition un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 2 348 m² à usage d'activité et bureaux.
Site grillagé et clôturé par 3 portails
Bureaux cloisonnés et climatisés
Volets roulants électriques
Chauffage gaz dans les bureaux
Locaux sociaux
Vidéosurveillance sur site
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1892 m²
Surface terrain : 3425
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,1 m
Nbr de portes à quai : 2
Equipements entrepôts : 1 porte desservie par quai extérieur
Terrain clos et sécurisé
3 accès sur site
Chauffage : Aérothermes gaz
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 20
Route Nationale 7
RER RER C : Savigny sur Orge
Bus Le Montoire (Ligne 492)
Prix de vente : 3 169 800 euros/HD/hors honoraires
Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 3 169 800 euros/HD/hors honoraires
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 294 000 euros HT/HC
Prov. pour charges : 6 500 euros HT/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/10/2025
Référence : 1336022-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux456 m²125 € HT-HC/m²/an31/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1436 m²125 € HT-HC/m²/an31/10/2025
1Bureaux456 m²125 € HT-HC/m²/an31/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Morangis 91420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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