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Vente Bureaux 412 m² à 667 m²77127 Lieusaint

À partir de
1 461 535 €
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A VENDRE OU A LOUER

Parcelle de 7 827 m²
Au coeur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.
Capacitaire : 930 personnes
Plateaux divisibles et ensemble des surfaces prévues ERP.
Bureaux livrés bruts
Climatisation réversible VRV 2 tubes
Eclairage par pavés Led
Contrôle d'accès par badges
1 ascenseur / bâtiment (630 kg) desservant tous les niveaux
Surface RDC : 1873 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Carré Trait d'Union (Ligne TZEN1), Carré Citoyenneté (Ligne 31, Ligne CITALIEN)
Tzen TZEN2 Sénart-Melun (horizon 2024)
Tgv Gare TGV d'interconnexion (horizon 2030)
Parking vélo : 1 775 euros/m²/HT
Conditions particulières à la vente : Parking vélo : 1 775 euros/m²/HT
Conditions particulières à la location : Parking vélo : 115 euros/HT/m²/an
Disponibilité : 23/01/2026
Référence : 1188963-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
Rez-de-chausséeBureaux412 m²1461535 €
Rez-de-chausséeBureaux452 m²1604600 €
Rez-de-chausséeBureaux453 m²1609925 €
Rez-de-chausséeBureaux556 m²1973089 €
3Bureaux582 m²2066100 €
3Bureaux599 m²2127160 €
3Bureaux614 m²2180765 €
3Bureaux615 m²2183960 €
1Bureaux634 m²2250700 €
2Bureaux635 m²2253185 €
1Bureaux652 m²2316020 €
2Bureaux653 m²2317795 €
1Bureaux665 m²2360395 €
2Bureaux665 m²2362170 €
1Bureaux666 m²2365720 €
2Bureaux667 m²2368205 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Lieusaint 77127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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