Vente Bureaux 317 m² à 1 508 m²22 Boulevard De La Marquette, 31000 Toulouse

Opportunité RARE !
Au coeur du quartier de Compans Caffarelli, nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble indépendant d'environ 5 200 m².
KEOPS TOULOUSE vous propose à la vente ou à la location un immeuble entièrement restructuré d'une surface d'environ 5 200 m².
. Bâtiment de grand standing et idéalement situé à proximité directe du Jardin Japonais, des commerces et services et qui bénéficie d'une proximité immédiate avec le métro et le périphérique
.Immeuble certifié HQE Rénovation
.Caractéristiques techniques :
. Leaf Hydro Régular : Module de traitement d'air en façade
. Menuiseries extérieures : double vitrage avec store intérieur motorisé
. GTB Galaxy : supervision de la CVC, éclairage, stores, contrôle d'accès. pilotage des consommations énergétiques
. Hauteurs libres : 4 à 5m au RDC
. Etages : 2,70m de dalle à dalle, traités en technique apparente
. Livraison en plateaux nus (hors cloisons)
. Système de climatisation réversible
. Ascenseurs (accessibilité PMR)
. Parking :
- Emplacements de parkings couverts : 88 sur le bâtiment voisin situé au 21 Boulevard de la Marquette
Surface RDC : 1824,5 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Pont des Minimes (Ligne 343, Ligne 388, Ligne 377, Ligne 372, Ligne 369, Ligne 373, Ligne 363, Ligne 362, Ligne 352, Ligne 351, Ligne 365)
Métro Canal du Midi (Ligne B)
Rocade Les Minimes (Périphérique Toulouse)
Prix Vente m² : 4350 Euros HT / m²
Prix Parking sous-sol : 25000 Euros HT / U
Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 4350 Euros HT / m²
Prix Parking sous-sol : 25000 Euros HT / U
Conditions particulières à la location : Loyer Parking extérieur : 750 euros HT HC / U / an
Loyer Parking sous-sol : 1500 euros HT HC / U / an