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Vente Bureaux 65 m²2 Impasse Michel Labrousse, 31100 Toulouse

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Taxe foncière : 2 113 €/an

A VENDRE OU A LOUER

Notre agence à le plaisir de vous proposer une opportunité de bureau idéalement situé au sein d'un site clos et sécurisé.
Situé au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons une surface de bureau comprenant une entrée, un open-space et une salle de réunion. Les cloisons sont réaménageables et vous disposerez de la clim réversible. Les sanitaires sont communs sur le palier et à l'accueil de l'immeuble, une cafétaria est à votre disposition. Les plus : accès transports et commerces, espaces verts du site et parking privatif.
Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour programmer une visite !
2 places de parking privatives n°97 et n°98
Situation/Transports :
Accès : périphérique sortie n° 38 "Saint-Simon" Bus : lignes 8 - 47 Métro : ligne A Terminus "Basso Cambo"
Prix Vente m² : 1230 Euros HD / m²
Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 1230 Euros HD / m²
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 100.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 2665 Euros / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2100827-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceTaxe foncière
1Bureaux65 m²2113 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1990

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

2 Impasse Michel LabrousseToulouse 31100

Transports

Basso Cambo

2 km (soit 3 min à pied)

Bellefontaine

2 km (soit 11 min à pied)

Mirail-Université

2 km (soit 16 min à pied)

Reynerie

3 km (soit 13 min à pied)

Bagatelle

4 km (soit 6 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Lardenne

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

12 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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