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Vente Bureaux 16 m² à 1 079 m²14 Rue Des Cosmonautes, 31400 Toulouse

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A VENDRE OU A LOUER

SECTEUR ZAC DU PALAYS Immeuble neuf / à construire de grand standing idéalement situé au coeur de la Zac du Palays à proximité immédiate d'Airbus Defense and Space.
COSMOPOLIS bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la zone Aerospace de Toulouse, à proximité directe de la future station de métro "Montaudran Innovation Campus".
Immeuble de grand standing en R+6 ... Surfaces livrées entièrement terminées, à cloisonner (hors cloisons, système de climatisation réversible, courant fort) Douches en parties communes Terrasse privative au 4° étage : 414.89 m² Roof Top au 6° étage : 355.55 m² ... Certifications / Labélisations : Label BREEAM Very Good. Label R2S.
Parking : 85 emplacements de stationnement couverts
Surface RDC : 221,37 m²
Situation/Transports :
Périphérique : sortie 19a "Montaudran" Bus : ligne n° L7 et 80 Métro: ligne C "Montaudran Innovation Campus"
Prix Vente m² : 3400 Euros HD / m²
Prix Parking sous-sol : 8400 Euros HD / U
Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 3400 Euros HD / m²
Prix Parking sous-sol : 8400 Euros HD / U
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 210.0 Euros HT HC / m² / an
Loyer Parking sous-sol : 1150.0 Euros HT HC / U / an
Provision pour charges : Nous consulter
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2100912-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface
6Bureaux16 m²
Rez-de-chausséeBureaux221 m²
Sous-solBureaux230 m²
1Bureaux516 m²
5Bureaux534 m²
4Bureaux536 m²
2Bureaux1079 m²
3Bureaux1079 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

14 Rue Des CosmonautesToulouse 31400

Transports

Montaudran

2 km (soit 5 min en voiture)

Labège Innopole

3 km (soit 4 min en voiture)

Ramonville

3 km (soit 4 min en voiture)

Faculté De Pharmacie

4 km (soit 8 min en voiture)

Université Paul Sabatier

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

19 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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