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Location Bureaux 1 035 m² à 3 181 m²14 Rue Des Cosmonautes, 31400 Toulouse

À partir de
18 116 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A VENDRE OU A LOUER

SECTEUR ZAC DU PALAYS Immeuble neuf / à construire de grand standing idéalement situé au coeur de la Zac du Palays à proximité immédiate d'Airbus Defense and Space.
COSMOPOLIS bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la zone Aerospace de Toulouse, à proximité directe de la future station de métro "Montaudran Innovation Campus".
Immeuble de grand standing en R+2
Plateaux de 1 000 m² environ, divisibles
Livraison en plateaux nus, prêts à cloisonner (hors cloisons, système de climatisation réversible, courant fort)
Bâtiment en code du travail compatible ERP 5ème catégorie - Effectif 400 personnes pour la totalité de l'immeuble
Parking : 45 emplacements de stationnement en sous-sol
Surface RDC : 1035,17 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse (France)
Bus Toulouse - Cosmonautes (Ligne 303)
Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie Périphérique Intérieur A 620), A 620 (Entrée Périphérique Intérieur), A 620 (Sortie Périphérique Intérieur)
Bus Cosmonautes (80 L07)
Rocade Ramonville (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Airbus ADS - Toulouse - CSE - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Prix Parking sous-sol : 8400 Euros HD / U
Conditions particulières à la vente : Prix Parking sous-sol : 8400 Euros HD / U
Conditions particulières à la location : Loyer Parking sous-sol : 1150.0 Euros HT HC / U / an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2100912-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2COSMOPOLIS Lot 202Bureaux1 060,56Après travaux
1COSMOPOLISBureaux1 085,76Après travaux
RDCCOSMOPOLIS Lot 001Bureaux1 035,17Après travaux
Total3 181,49 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

14 Rue Des CosmonautesToulouse 31400

Transports

Montaudran

2 km (soit 5 min en voiture)

Labège Innopole

3 km (soit 4 min en voiture)

Ramonville

3 km (soit 4 min en voiture)

Faculté De Pharmacie

4 km (soit 8 min en voiture)

Université Paul Sabatier

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

19 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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