300 024 €
Taxe foncière : 1 100 €/an

A VENDRE OU A LOUER, Cabinet médical à vendre ou à louer

IMMPROVE vous propose une surface à vendre ou à louer de 54 m² situés dans le 3? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Garibaldi (ligne D). Cette surface se compose d'un espace ouvert, d'un bureau individuel, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain avec douche.
Une cave et un garage fermé sont inclus dans le loyer et dans le prix de vente, et un parking à vélos est également disponible. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Par sa configuration et son accessibilité, ce bien serait particulièrement adapté à l'installation d'une profession médicale ou libérale recherchant un cadre fonctionnel et central.
. Immeuble ancien
. 1 garage en sous sol
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Ascenseur
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Prises RJ45
. Chauffage gaz
. Fibre optique
. Douche
Surface RDC : 54 m²
Situation/Transports :
Métro Garibaldi (Ligne D)
Tram Manufacture Montluc (Ligne T4)
Bus La Buire (Ligne C7), Félix Faure Vivier Merle (Ligne C11), Manufacture Montluc (Ligne C25, Ligne 2960, Ligne 69, Ligne PL2)
Disponibilité : 11/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixTaxe foncière
Rez-de-chausséeBureaux54 m²300024 €1100 €

Emplacement

Rue Philomène MagninLyon 69003

Transports

Garibaldi

600 m (soit 6 min à pied)

Part-Dieu Villette Sud

1 km (soit 8 min à pied)

Lyon Part Dieu

1 km (soit 12 min à pied)

Archives Departementales

1 km (soit 5 min à pied)

Sans Souci

2 km (soit 9 min à pied)

Manufacture Montluc

2 km (soit 5 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 15 min à pied)

Lyon Jean Macé

2 km (soit 5 min en voiture)

Lyon-Perrache Gare Routière

4 km (soit 9 min en voiture)

Lyon Perrache

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

6 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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