Location d'entrepôts et de locaux d'activités Pont-de-Chéruy - 25 annonces

Situé à Chavanoz, ce bâtiment industriel disponible à la location offre un environnement parfaitement adapté aux activités industrielles. L'espace est équipé de deux ponts roulants d'environ 3,5 tonnes chacun ainsi que d'un pont roulant supplémentaire d'une capacité de 1 tonne, facilitant la manutention des charges lourdes. La hauteur sous plafond atteint environ 8 mètres, offrant ainsi un volume important pour vos opérations. Le site comprend deux portes sectionnelles, dont une manuelle et une électrique, apportant un accès aisé aux véhicules et aux marchandises. Vous bénéficierez également d'une cour de déchargement, d'un accès plain-pied pour poids lourds, ainsi que de places de parking. La proximité immédiate des autoroutes A43 et A432 garantit une excellente accessibilité logistique. Le bâtiment est indépendant, sécurisé et dispose d'une structure métallique avec bardage double peau et d'un sol en dalle de béton, offrant robustesse et sécurité à vos activités.
Places de parking
Cour de déchargement
Accès plain-pied poids lourds
3 ponts roulants
Site sécurisé
Bâtiment indépendant
Puissance électrique tarif jaune
Bardage double peau
1 porte sectionnelle manuelle
1 porte sectionnelle électrique
Charpente métallique
Sol dalle de béton
Portail automatique
Hauteur libre minimale sous poutre 7 m
Hauteur libre maximale sous poutre 8 m
Situation/Transports :
Accès rapide à l'autoroute A43
Accès rapide à l'autoroute A432
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ORPI PRO vous propose à la location une nouvelle opportunité : 200 m² de bureaux / commerces / showroom.
Cette surface comprend 100 m² en RDC et 100 m² en R+1.
Ces locaux sont livrés bruts d'aménagement.
Idéalement situé avec une forte visibilité et accessibilité, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Banque d'accueil
- Site clos et sécurisé

La Sldi vous propose un local d'activité d'une surface totale de 119 m² sur la commune de Tignieu Jameyzieu. Avec hall d'accueil, bureau, coin cuisine, sanitaire et espace d'entrepôt possèdent porte sectionnelle.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Surface RDC : 119 m²
Surface terrain : 0
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons un local d'activité / de stockage de 560 m² sur la commune de Chavanoz. Le local est idéal pour une activité de stockage, ou pour une entreprise du bâtiment, accessible par poids-lourds.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Evolis vous propose à la location une cellule d'activité de 230 m² , disponible immédiatement et idéalement située à seulement 2 km du centre de Tignieu-Jameyzieu. Implantée dans un environnement dynamique, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec l'aéroport Lyon Saint-Exupéry ainsi qu'avec les principaux axes routiers, garantissant une excellente accessibilité. Chaque lot développe une surface totale de 230 m², répartie entre 170 m² en rez-de-chaussée et 60 m² de mezzanine, et dispose d'une porte sectionnelle motorisée, de sanitaires privatifs et de deux places de stationnement dédiées. Ces locaux fonctionnels et polyvalents sont parfaitement adaptés à une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage. Opportunité rare à découvrir rapidement.
.Bâtiment isolé en bardage double peau
.Accès VL + portail motorisé (automatique jour/nuit)
.Site entièrement clôturé
.Fibre optique installée
.Dalle béton : 2 T/m²
.Hauteur libre : 6 m
.Porte sectionnelle 4x4 m (de plain-pied)
.Toiture bac acier isolée
.Éclairage LED
.Escalier sécurisé pour accès mezzanine
.Électricité triphasée - puissance max : 36 kVA
.Sanitaires
Surface RDC : 170 m²
Situation/Transports :
Autoroute A432 à 15 minutes
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de CHAVANOZ, deux cellules à la vente et deux à la location situé dans une zone d'activité, proche de la Route de Loyettes dans un petit parc. Ces locaux seront livrés début 2025.
. Bâtiment neuf
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 à 6,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3(H) x3.5 (L) m
. Tarif bleu
. Toiture bac acier isolé
. Charpente métallique
. Velux toiture
Surface RDC : 356 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 25 mins
Autoroute A432 à 10 mins et A43 à 15 mins
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 mins
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Vous recherchez un local d'activité ou un entrepôt à louer à Tignieu-Jameyzieu ? SLDI vous propose un bel espace de 230 m² au sein d'un petit parc d'activités calme et bien entretenu.
Idéalement situé à seulement 2 km du centre de Tignieu-Jameyzieu, ce local offre un excellent rapport qualité/emplacement pour les entreprises artisanales, les prestataires de services techniques, le stockage ou les activités logistiques légères.
Prestations de qualité :
Surface de 230 m² modulable
Porte sectionnelle motorisée pour un accès facile des véhicules
Bureau sur mezzanine
Toilette, lavabo et chauffe-eau
Éclairage performant dans toute la cellule
Belles prestations générales dans un environnement calme et professionnel
Une localisation stratégique dans l'Est lyonnais :
Proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry (l'un des principaux atouts du secteur)
Excellente accessibilité routière : à proximité de l'A432 (contournement est de Lyon), de l'A43 et de la RN6
Zone industrielle et d'activités dynamique, très prisée des entreprises grâce à sa position logistique privilégiée
Accès rapide à Lyon, à l'aéroport, à Bourgoin-Jallieu et à toute la région Auvergne-Rhône-Alpes
Ce local d'activité de 230 m² est particulièrement adapté aux artisans, transporteurs, sociétés de maintenance, e-commerce ou entreprises ayant besoin d'un entrepôt fonctionnel avec bureau intégré, dans un cadre calme tout en restant parfaitement connecté.
Que vous cherchiez un entrepôt, un atelier ou un local mixte activité/bureau, cette offre à Tignieu-Jameyzieu constitue une réelle opportunité dans un secteur en plein développement.
Découvrez l'ensemble de nos offres de locaux d'activité, entrepôts et ateliers à louer à Tignieu-Jameyzieu, Saint-Laurent-de-Mûre, Meyzieu et sur l'Est lyonnais sur notre site internet :
www.sldi-immobilier.com
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, les détails techniques ou pour organiser une visite. Ce local de 230 m² avec porte motorisée, mezzanine et prestations récentes est disponible immédiatement dans un parc calme à deux pas de l'aéroport !
Livraison des lots avec éclairage, tableau et prise, sanitaire, lavabo, chauffe eau, mezzanine.
Parc fermé de 22h à 6h portail électrique
2 km du centre de Tignieu-Jameyzieu
Proximité immédiate aéroport St EXUPERY
Eclairage dans la cellule
Toilette , lavabo, chauffe-eau
Porte sectionnel motorisé
Surface RDC : 170 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Enrobé
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local d'activités neuf de 138 m² à Chavanoz, proposé à la location, est idéalement situé au cœur d'une zone artisanale dynamique. Il dispose d'un entrepôt de 91 m² au sol et d'une mezzanine de 47 m², offrant ainsi un espace adapté aussi bien au stockage qu'aux activités professionnelles.
L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique, et deux stationnements réservés sont à disposition. Le local se trouve dans un parc entièrement clos et sécurisé, bénéficiant d'un portail électrique et d'une vidéosurveillance, garantissant la sécurité des biens et des personnes.
L'enrobée neuve et la dalle industrielle à forte capacité permettent la circulation et les manœuvres des poids lourds en toute simplicité. Ce bien bénéficie également d'une structure robuste, d'un accès plain-pied pour les camionnettes, et d'un environnement calme et verdoyant, avec logement gardien sur site. L'absence de chauffage dans les bureaux et la partie activité permet une gestion énergétique personnalisée.
Parc clos
Vidéo surveillance
Portail électrique
Espaces verts
Accès plain-pied camionnettes
2 places de parking
Logement gardien sur le site
Pas de chauffage dans les bureaux
Pas de chauffage dans la partie activités
Porte sectionnelle électrique
Structure bardage double peau
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Résistance charge lourde
Couverture bac acier
Surface terrain 1364
Hauteur libre minimum sous poutre 5,3 m
Hauteur libre maximum sous poutre 7 m
Situation/Transports :
Accès autoroute A432
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Évolis vous propose à la vente ou à la location plusieurs surfaces de bureaux et d'activité sur la commune de Tignieu-Jameyzieu. Situés à proximité de la zone commerciale « La Place du Dauphiné », ces locaux bénéficient d'un parc sécurisé avec environ 145 places de stationnement communes. Destinés à accueillir des activités artisanales ou tertiaires, ils offrent l'opportunité d'implanter votre entreprise dans des locaux neufs et fonctionnels. Disponibles à partir du 2? trimestre 2026, ils seront livrés bruts, fluides en attente, avec mezzanine, escalier et portes sectionnelles pour les lots concernés. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.
Livraison brute fluides en attente
Mezzanines avec escalier
Bardage métallique double peau
Hauteur sous faîtière : 7m
Portes sectionnelles dim. l3,00 x h3,50m
Parc clos et sécurisé
145 pl. de parking communs
Surface RDC : 964 m²
Situation/Transports :
Bus T14 Transformateur
SNCF Gare SNCF Lyon Saint Exupéry à quelques minutes

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités neufs sur la commune de Charvieu-Chavagneux, à proximité de l'Autoroute A432 et de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.
3 lots d'environ 150 m², livrés avec une mezzanine aménagée.
Plusieurs places de parkings accompagnent ce programme avec accessibilité poids lourds.
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Site clos
. Mezzanine aménagée
. Porte sectionnelle de plain-pied électrique
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Point d'eau avec sanitaire PMR
. 2 places de parking / lot
. Eclairage néon
. Précâblage fibre
. Structure : bardage double peau
. Isolation : oui
. Charpente : métallique
. Sol : dalle industrielle
. Couverture : bac acier
. Surface terrain : 3500
. Haut. libre environ 6 mètres
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry (15 min)
Autoroute A432 (10 min)
Autoroute A43 (15 min)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à deux minutes du centre ville de Tignieu, nous proposons ce local d'activité neuf à la location.
Le lot fait partie d'une petite zone d'activité de 6 lots .
La surface en rez de chaussée de 170 m² et une mezzanine de 60 m² accessible via un escalier métallique.
Dans l'atelier une dalle brute de béton, avec un sanitaires aménagés, y compris le tableau électrique et les éclairages.
La porte sectionnelle est électrique.
La mezzanine qui est aménageable en bureau ou stockage.
Disponibilité 1er septembre 2026.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A 15 min de l'aéroport Lyon St Exupéry,
Et 3 min du centre commercial Leclerc proche du centre et de ses commodités,
Dans le parc d'activités Valvert récent,
Accessible par un portail clos entre 22h et 6h :
Lot N°1 de 230 m2 aménagé et réparti comme suit :
- 170 m2 en RDC avec porte sectionnelle motorisée, éclairage LED, sanitaires
- 60 m2 en R+1 aménagé en bureaux
2 places de parking inclus
Possibilité ERP
Ce bien en location vous est présenté par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS®
Renseignements complémentaires au 06 59 35 84 13
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 3 222 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 115 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 370 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

La SLDI vous propose sur la commune de Tignieu Jameyzieu dans une zone commerciale et d'activité très active, deux lots de locaux d'activité - entrepôt à vendre ou à louer d'une surface de 367 m² et 655 m² pouvant être réunis pour une surface totale de 1022 m² sur une hauteur de 7 mètres au faitière.Ces lots d'activités ou de locaux commerciaux. sont équipé d'un quai niveleur, porte sectionnelle 3 X 3.5 mètres, livré brut de béton fluide en attente. Parc entièrement clos et sécurisé comprenant 145 places de parking.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Surface RDC : 825 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Découvrez en exclusivité ce parc d'activités neuf situé à Tignieu-Jameyzieu, offrant une surface totale de 4 210 m² implantée sur un vaste terrain de 10 000 m². Les locaux, divisibles à partir de 137 m², sont disponibles à la vente ou à la location et bénéficient d'une architecture soignée respectant les normes de qualité et environnementales. Chaque cellule est livrée brut, fluides en attente, avec une mezzanine accessible par un escalier métallique.
Ce site bénéficie d'une excellente situation dans l'est lyonnais, à seulement 14 minutes de l'autoroute A432, 22 minutes de la gare TGV Saint-Exupéry et de l'aéroport de Lyon. Les accès sont également facilités par les lignes de bus reliant Pont-de-Chéruy et L'Isle-d'Abeau.
Profitez d'un environnement professionnel moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à vos besoins.
Accès poids lourds de plain-pied
Portail automatique
Mezzanine en R+1 livrée brut
Escalier métallique pour mezzanine
Livraison brut fluides en attente
Porte sectionnelle électrique 3 m x 3.50 m
Bardage double peau
Charpente métallique
Panneaux photovoltaïques
Terrain 10 000 m²
Isolation renforcée
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Panneaux photovoltaïques exploités par une société tiers
Surface RDC 3 187 m²
Situation/Transports :
Autoroute A432 à 14 min
Bus ligne Pont-de-Chéruy
Bus ligne L'Isle-d'Abeau
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 42 min
SNCF Gare Saint-Exupéry et aéroport à 22 min
Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON
Prix vente lots 200 m² : 1 500 euros HT/m²
Prix parking : 4 000 euros HT/unité

Découvrez une opportunité rare à Pont-de-Chéruy avec ces 6 locaux d'activités neufs, disponibles à la vente ou à la location. Situés au cœur d'un parc d'activités récent, ces espaces bénéficient d'un environnement clos et sécurisé par une barrière automatique, offrant ainsi un cadre de travail serein. Vous profiterez d'une très grande hauteur sous plafond, comprise entre 7 et 9 mètres, idéale pour optimiser vos capacités de stockage et d'aménagement. Les volumes généreux sont faciles à exploiter et peuvent recevoir des mezzanines selon vos besoins. Chaque cellule est livrée brut de béton, avec fluides en attente, prête à être aménagée selon votre activité. La circulation et la manœuvre sont facilitées grâce à de nombreux stationnements et à une cour fonctionnelle. Ce site moderne représente un atout certain pour le développement de votre entreprise dans un secteur dynamique et accessible, grâce à la proximité rapide de l'autoroute A432.
Localisation en plein cœur de Pont-de-Chéruy
Proximité immédiate de l'autoroute A432
Site entièrement clos
Portail d'accès avec contrôle des entrées
Accès véhicules légers facilité
Cour de manœuvre fonctionnelle
Circulation fonctionnelle
Fibre optique prévue
Façades en bardage double peau
Isolation thermique optimisée
Isolation acoustique optimisée
Hauteur sous plafond environ 7 m
Volume de stockage optimisé
Capacité de stockage optimisée
Porte sectionnelle de plain-pied
Largeur de porte 4 m
Hauteur de porte 3,5 m
Accès direct pour véhicules légers
Accès direct pour véhicules utilitaires
Électricité tarif bleu
Contrat professionnel standard
Alimentation en triphasé
Alimentation adaptée aux machines industrielles
Cellules livrées brut de béton
Fluides en attente eau
Fluides en attente électricité
Prête à être aménagée
Hauteur libre minimum sous poutre 7,2 m
Hauteur libre maximum sous poutre 9,2 m
Situation/Transports :
Accès rapide à l'autoroute A432
Prix de vente en l'état NET Promoteur hors honoraires et droit d'enregistrement: 1 400 euros HT/m²

Dans un nouveau parc d'activités sur Tignieu, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 230 m² comprenant 170 m² d'activités au RDC et 60 m² de mezzanine avec bureau aménagé et sanitaires. Ce local dispose de 2 places de parking privatives.
Dernier lot disponible !
Location Local d'Activités - Tignieu Jameyzieu (38230) - 230 m²
MALSH Realty vous propose à la location dans un nouveau parc d'activités clos et sécurisé à Tignieu-Jameyzieu, un local d'activités d'une surface totale d'environ 230 m² comprenant 170 m² d'activités au RDC et 60 m² de mezzanine avec bureau aménagé et sanitaires. Ce local dispose de 2 places de parking privatives.
Idéal artisan, activité de service ou commerciale sans CDAC.
Dernier lot disponible !
Accès de plain-pied / Accès semi
Parc fermé de 22h à 6h
Portail d'accès du site motorisé avec digicode et boucle de sortie , fournis télécommande
Local poubelle extérieur commun
Boite aux lettre extérieur entré du site
ÉQUIPEMENT PAR CELLULE :
Arrivé Fibre
Arrivé Gaz
Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV
Bandeau 3 prises 220v
Mezzanine avec bureau aménagé et sanitaires
Bloc sanitaire toilette + lavabo avec eau chaude et VMC
Eclairage de la cellule led intérieur
Porte sectionnelle motorisé
2 places de parking par lot
Possibilité d'activité automobile
Surface RDC : 170 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute À 10 minutes en voiture de la rocade EST
Autoroute à 40 minutes de La Part-Dieu
Aéroport à 15 minutes de l'aéroport de Saint Exupéry
SNCF Lyon-St-Exupéry-TGV (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Conseil Lyon (06 60 42 75 22) vous propose à la location 3 cellules d'activité prêtes à l'emploi, au sein d'un parc d'activité neuf situé dans la ZI de Mont-Bertrand à Charvieu-Chavagneux (38).
Situées au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé, livré courant 2025, chaque cellules d'activité se composent de 115 m² environ de surface d'activité, d'une mezzanine de stockage ou bureau de 35 m² ainsi que d'un bloc sanitaire avec point d'eau.
Possibilité de regrouper plusieurs cellules.
2 places de parking extérieures par lots.
Parfaitement adaptées pour tout type d'activité (stockage, artisanat, petite messagerie, activité sportive, industrie, commerce de gros...).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location, sur la commune de Tignieu-Jameyzieu, la dernière cellule disponible d'une surface de 230 m² dont 60 m² de bureaux. Ce lot dispose également de deux stationnements privatifs. il bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée. Proximité route de Lyon et aéroport Lyon Saint-Exupéry.
Toilette, lavabo, chauffe-eau
Accès bâtiment : Portail d'accès du site motorisé avec digicode et boucle de sortie , fournis télécommande.
Local poubelle extérieur commun
Boite aux lettre extérieur entré du site
Equipements entrepôts : Arrivé Fibre
Arrivé Gaz
Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV
Bandeau 3 prises 220v
Bloc sanitaire toilette + lavabo avec eau chaude et VMC
Eclairage de la cellule led intérieur
Eclairage extérieur porte sectionnelle
Escalier et garde de corp mezzanine
Bardage horizontal et vertical
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry - 19 km
Autoroute A42 - 14 km
Autoroute A432 - 13 km
Autoroute A43 - 20 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer local d'activité de 186 m2 sur sa parcelle indépendante de 350 m2
Sécurisé par un portail motorisé
- activité 123 m2
- mezzanine 63 m2 avec 3 fenêtres et volets roulants motorisés / possibilité d'aménager en bureaux
- stationnement 4 places privative sur cour indépendante
- espaces verts
- hauteur sous plafond 4m
- porte sectionnelle motorisée L3m/H3m
Possibilité d'accompagnement pour l'installation
Taxe foncière en sus
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

ORPI PRO - À LOUER
Implantez votre activité dans un parc récent et sécurisé, à proximité des grands axes et à seulement quelques minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.
L'emplacement :
- Situé à Tignieu-Jameyzieu
- Localisation stratégique à proximité des grands axes
- À environ 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
L'accessibilité :
- Accès rapide à l'A432
- Parc d'activités sécurisé avec fermeture par portail
- Stationnement extérieur
Le local :
- Surface totale : 230 m²
- 170 m² en rez-de-chaussée
- 60 m² de mezzanine
- Bureau aménagé en mezzanine
- Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires avec WC, lavabo et chauffe-eau
- Éclairage intérieur
Les prestations :
- Parc d'activités récent
- Site sécurisé avec portail
- Fibre optique
- Parking extérieur
- Aménagement flexible selon les besoins de votre activité
- Mezzanine permettant d'optimiser les espaces
Les atouts :
- Local fonctionnel dans un parc récent
- Accès rapide aux axes routiers
- Site sécurisé et facilement accessible
Le dossier complet est disponible sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sur la commune de Chavanoz, IMMPROVE vous propose à la location 4 lots d'activités disponible à partir de mai 2025. Situé dans une zone d'activité, proche de la route de Loyettes dans un petit parc.
. Façade en mur moellon enduit
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Fibre optique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3.5 (L) m
. Puissance électrique : 36 kVA
. Tarif bleu
. 5 places de parking communes et public
dans la zone
. Eclairage led dans la partie activité,
. Puit de lumière
. Possibilité d'aménager des bureaux selon
votre convenance
Surface RDC : 284,49 m²
Situation/Transports :
Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 25 mins
Autoroute A432 à 10 mins et A43 à 15 mins
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 mins
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

OMNIUM vous propose au sein d'un parc d'activité, un local d'une surface de 230m² , Excellente desserte routière.
Disponible immédiatement.

A louer, local d'activité parfaitement aménagé
Situé sur la commune de Tignieu-Jameyzieu au bord de la RD517
De construction traditionnelle, charpente bois, bac acier simple peau avec feutre anti-condensation
Surface totale de 120 m2se décompose comme suit :
- RDC 80m2 avec stockage, local d'archive, wc et douche
- mezzanine 40m2 avec deux open-space, un kitchenette, un wc
Porte sectionnelle de 4m/4m,
Hauteur sous plafond 5,60m à 7,30m,
Plinthes périphériques avec RJ45, fibre
Accès commun avec un garage, parking privatif
Ce bien vous est proposé par Asmik OUDRY du cabinet AVINIM RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 640 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

Nous vous proposons ce local d'activité commercial de 394 m2 incluant une mezzanine de 30 m2, idéalement situé à Tignieu Jameyzieu.
Superficie : 343 m2 (au rez-de-chaussée) - Mezzanine : 50 m2 -
État : Neuf , compteur LINKY posé.
Nombreux stationnements mutualisés sur le site
Vous bénéficierez d'un emplacement de choix dans une zone en plein développement.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous présente une opportunité de location exceptionnelle au coeur de Pont-de-Chéruy. Découvrez ce parc d'activités neuf et sécurisé, offrant un espace total de 1 036 m², divisible en cellules à partir de 205 m², pour une flexibilité optimale.
. Façade : Bardage double peau pour une esthétique moderne et une bonne isolation.
. Accès : Accès pour véhicules légers facilitant la circulation.
. Sécurité : Portail d'accès pour un contrôle d'entrée.
. Environnement : Site entièrement clos pour plus de sécurité.
. Connectivité : Fibre optique à venir pour une connexion internet rapide.
. Superficie : 150 m² au sol, offrant un espace fonctionnel.
. Mezzanine : 45 m² de mezzanine pour un espace supplémentaire.
. État : Brut de béton avec fluides en attente, prêt à être aménagé selon vos besoins.
. Hauteur : Hauteur sous poutre de 3,7 mètres et hauteur sous plafond de 7 mètres, créant une atmosphère spacieuse.
. Accès : Porte sectionnelle de plain-pied, mesurant 4 mètres de large et 3,5 mètres de haut pour un accès facile.
. Énergie : Tarif bleu pour une gestion économique de l'électricité.
. Alimentation : Équipement en triphasé pour répondre à des besoins énergétiques variés.
.Façade : Bardage double peau pour une esthétique moderne et une bonne isolation.
.Accès : Accès pour véhicules légers facilitant la circulation.
.Sécurité : Portail d'accès pour un contrôle d'entrée.
.Environnement : Site entièrement clos pour plus de sécurité.
.Connectivité : Fibre optique à venir pour une connexion internet rapide.
.Superficie : 150 m² au sol, offrant un espace fonctionnel.
.Mezzanine : 45 m² de mezzanine pour un espace supplémentaire.
.État : Brut de béton avec fluides en attente, prêt à être aménagé selon vos besoins.
.Hauteur : Hauteur sous poutre de 3,7 mètres et hauteur sous plafond de 7 mètres, créant une atmosphère spacieuse.
.Accès : Porte sectionnelle de plain-pied, mesurant 4 mètres de large et 3,5 mètres de haut pour un accès facile.
.Énergie : Tarif bleu pour une gestion économique de l'électricité.
.Alimentation : Équipement en triphasé pour répondre à des besoins énergétiques variés.
Surface RDC : 1035 m²
Situation/Transports :
Autoroute A432
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC