Location Local d'activités 290 m² à 1 554 m²17-19 Rue Henri Becquerel, 93600 Aulnay-sous-Bois

Charges locatives : 16 317 € HT/an
Taxe foncière : 18 710 €/an
Loyer/mois : Nous consulter

Activités A LOUER Etat d'usage

  • Site clos.
  • 43 cellules de 218 à 362 m².
  • Charpente métallique.
  • Couverture : bac acier isolé.
  • Bardage double peau.
  • Hauteur sous plafond RDC: 6,5 m.
  • Charge au sol Rdc : 3 T /m².
  • Charge au sol mezzanine : 350 kg / m².
  • Portes sectionnelles 3*3,50mht.
  • Sols du bâtiment : béton.
  • Eclairage naturel : skydomes.
  • Eclairage Bureaux : luminaires encastrés.
  • Porte(s) d'accès plain-pied.
  • Hauteur sous porte plain-pied : 3.5 m environ.
  • Accès tous porteurs.
  • Sanitaires accessibles en RDC.
  • Surface RDC : 1554 m².
Situé à Aulnay-sous-Bois, cet espace commercial exceptionnel offre une superficie totale de 1 715 m², divisible à partir de 310 m², idéal pour les activités professionnelles en quête d'un emplacement stratégique. Doté d'une configuration flexible avec 43 cellules allant de 218 à 362 m², ce site clos bénéficie d'une charpente métallique, d'une couverture en bac acier isolé, d'un bardage double peau et d'une hauteur sous plafond au rez-de-chaussée de 6,5 m. La charge au sol au rez-de-chaussée est de 3 T/m² et de 350 kg/m² en mezzanine, avec des portes sectionnelles de 3*3,50mht. Les sols en béton assurent une robustesse optimale, tandis que l'éclairage naturel est assuré par des skydomes et les bureaux sont équipés de luminaires encastrés. Les portes d'accès plain-pied offrent une hauteur d'environ 3,5 m, facilitant l'accessibilité pour tous types de véhicules. De plus, les sanitaires sont accessibles en rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal pour les employés et visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceType de bienDisponibilité
RDC - Lot B1530 m²Local d'activitéImmédiate
  • Taxe foncière : 12,04 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10,5 €/m²/an
  • Espace en état moyen
RDC - Lot C5290 m²Local d'activitéImmédiate
  • Taxe foncière : 12,04 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10,5 €/m²/an
  • Espace en état moyen
RDC - Lot D9-D10734 m²Local d'activitéImmédiate
  • Taxe foncière : 12,04 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10,5 €/m²/an
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC - Lot B1
Surface 530 m²
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - Lot C5
Surface 290 m²
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - Lot D9-D10
Surface 734 m²
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

17-19 Rue Henri BecquerelAulnay-sous-Bois 93600

Transports

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 6 min en voiture)

Aulnay-Sous-Bois

2 km (soit 8 min en voiture)

Rougemont Chanteloup

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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