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Location Entrepôt 1 000 m² à 4 000 m²13320 Bouc-Bel-Air

À partir de
10 833 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 50 000 €/an

Aix Marseille / Locaux et Terrain

Location Local d'activités 4 000 m²

100 € HT-HC/m²/an

Emplacement premium entre Marseille, Aix et Gardanne : grand bâtiment d'activité et stockage avec terrain bitumé sur 12600m².
idéal pour fabrication, stockage intérieur et extérieur, parking PL et VL.
En façade de voie à grande circulation offrant une excellente visibilité commerciale.
Accès A51 à 2min.
Disponibilité : 31/05/2026
Référence : BL2izDweyL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
possibilité de créer 4 accès de plain pied supplémentaires.
Hauteur : 6,5 à 7,5 m
Accès de plain-pied : 2
R.I.A.
Voierie lourde
en r+1 : excellent état, accueil, 2 grands bureaux, salle de réunion.

Location Local d'activités 1 000 m²

130 € HT-HC/m²/an

Emplacement premium entre Marseille, Aix et Gardanne : Bâtiment indépendant avec portail, clôture et parkings : l'intérieur sera aménagé par le bailleur selon le cahier de charges du locataire.
Distribution intérieure: bureaux cloisonnés, hall d'exposition, annexe et réserve avec accès double-portes.
Idéal pour comptoir et vente aux professionnels, commerces, restaurant.
En façade de voie à grande circulation offrant une excellente visibilité commerciale.
Accès A51 à 2min.
Disponibilité : 31/05/2026
Référence : BL2iZ8k7sL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : À rénover
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
Hauteur : 3,6 à 4 m
Informatique :
Câblage informatique

Technique :
Faux plafonds, Surface fonctionnelle

bureaux cloisonnés et/ou open-space, hall d'exposition...

Emplacement

Bouc-Bel-Air 13320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL SUD

83 Boulevard De L'Europe
13127 Vitrolles
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Laurent Bedjidian

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