Location Local d'activités 472 m²7/11 Allée Des Carrieres, 93150 Le Blanc-Mesnil

Cet atelier industriel de 472 m² proposé à la location est situé au Blanc-Mesnil, au sein d'un pôle d'activités dynamique et structuré. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et de la liaison directe RER B, ce qui favorise l'accès rapide à Paris centre, à Roissy et aux principaux axes d'exportation européens.
L'espace offre une hauteur libre de 7 mètres, idéale pour l'implantation de machines-outils, lignes de production et systèmes de stockage en hauteur. Le dallage industriel en agrégats de quartz supporte jusqu'à 3 tonnes par m², répondant aux exigences des activités de production et de logistique. Les accès de plain-pied par portes sectionnelles facilitent la circulation des véhicules et des marchandises.
Les zones tertiaires disposent de sols techniques performants et de chauffages individualisés, permettant une gestion énergétique adaptée à chaque espace. La sécurité des installations et des stocks est assurée par un contrôle périmétrique électronique. L'environnement professionnel du Carré des Aviateurs offre également des services complémentaires comme l'accès à des espaces de restauration, d'hébergement et d'événementiel à proximité, renforçant l'attractivité de cette offre pour les entreprises axées sur la performance et le développement commercial.
Accès direct à la zone d'activités du Blanc-Mesnil
Intégration au Carré des Aviateurs
Proximité des axes routiers A1 et A3
Proximité de la gare RER Le Bourget
Environnement professionnel structuré
Synergie avec des entreprises complémentaires
Proximité de l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget
Contrôle d'accès par interphone sur portail
Contrôle d'accès par interphone sur porte d'entrée principale
Accessibilité au restaurant inter-entreprises du Carré des Aviateurs
Prestations d'hébergement négociées auprès de l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget
Prestations de restauration négociées auprès de l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget
Prestations d'événementiel négociées auprès de l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget
Présence de bureaux
Plancher supportant 350 kg/m²
Plancher avec 100 kg/m² de charges fixes
Carrelage au rez-de-chaussée
Moquette en dalle à l'étage
Revêtement PVC en dalle à l'étage
Plafond suspendu en dalles minérales
Points lumineux 60 x 60 cm encastrés
Convecteurs électriques
Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
Sanitaire PMR par cellule
Dallage industriel en quartz supportant 3 T/m²
Hauteur libre sous poutres de 7 m
Hauteur sous mezzanine de 3,80 m
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3,00 x 3,50 m
Chauffage par aérothermes
Protection des installations par contrôle périmétrique électronique
Sécurisation des stocks par contrôle périmétrique électronique
Gestion énergétique individualisée par zone
Optimisation des flux d'approvisionnement par maillage routier dense
Optimisation des flux de distribution par connexions ferroviaires régionales
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A1
RER Le Bourget B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC