4 157 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 029 913 € HT/an

Aux Sorinières, bâtiment mixte à louer

Dans un petit parc d'activité du sud de Nantes, nous vous proposons un bâtiment mixte d'environ 554 m2.
Le site comporte de belles prestations et il y a 9 places de stationnement dédiées à la cellule.
La cellule correspond à une surface d'environ 298 m2 d'activité et 256 m2 de bureaux en R+1 répartis en RDC 130 m2 et étage 126 m2.
Les bureaux sont climatisés.
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 2,5 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Chrono C4 Chronobus C4
A deux pas du périphérique nord/sud
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/12/2025
Référence : ALNN-1357362-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités554 m²90 € HT-HC/m²/an15/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2015
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Rue Des PrairiesLes Sorinières 44840
Nom de l'immeuble : Parc de la Bauche

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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