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Location Bureaux 130 m² à 740 m²31130 Balma

À partir de
1 354 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 844 € HT/an
Taxe foncière : 14 880 €/an

BALMA - Secteur Est de Toulouse - Bureaux à louer entièrement rénovés

A l'Est de Toulouse, au sein d'un parc tertiaire à proximité immédiate du périphérique, Unicorns vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 130 à 410 m² avec emplacements de parking privatifs.
Environnement calme et agréable.
Lot 410 m² composé de 145 m² en rez-de-chaussée et 265 m² en étage.
Accueil
Open space - salle de réunion
7 bureaux cloisonnés en étage
Cuisine
Pavés LED
Fibre optique
Prise RJ45
Climatisation réversible
Baie de brassage
Sol moquette
3 Sanitaires privatifs
Parking extérieur : 7 places
Provision consommation énergétique : 10€ HT/m²/an
Informations relatives aux transports :
Proche de l'A61 Sortie 17 - BUS Lignes 72.83.84.L1 - Plusieurs restaurants à proximité
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 310375
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de produitSurfaceLoyer € HT.HC/m²/anCharges € HT/m²/an
Lot 43Bureaux410m212516
Lot 7Bureaux130m212516
Lot 8Bureaux200m212516

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Balma 31130

Transports en commun

Balma - Aérodrome

167 m (soit 2 min à pied)

Bus356831

Montaudran

2858 m (soit 38 min à pied)

3131808

Roseraie

3567 m (soit 48 min à pied)

MétroA

Jolimont

3591 m (soit 48 min à pied)

MétroA

Saouzelong

3647 m (soit 49 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

185 avenue des Etats-Unis
31200 TOULOUSE
« Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin ». Un adage qui a guidé la création d’Unicorns, réseau immobilier dédié au conseil et à la transaction de bureaux, locaux commerciaux et entrepôts.
Notre ambition ? Rendre le marché de l’immobilier d’entreprise accessible et fluide pour tous.
Vous avez un cahier des charges précis mais vous n’avez pas le temps de vous plonger dans le méandre des annonces immobilières ? Vous ne souhaitez pas multiplier les interlocuteurs ?
Faites appel à nos chasseurs immobiliers !
Notre engagement ?
• Une définition précise de votre cahier des charges
• Recherche des biens correspondant à vos critères
• Activation de notre réseau pour détecter les opportunités
• Une sélection fine des offres adaptées à votre besoin : fini les visites infructueuses
• Organisation des visites
• Conclusion de la transaction
Avec Unicorns, vous avez la garantie d’être guidé par des experts pour trouver des locaux à la hauteur de vos attentes.
Ensemble, allons plus loin !

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