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Vente Fonds de Commerce 100 m²33000 Bordeaux

Pub-Coffee shop-Restaurant -
Prix de cession : 300 000 €
Loyer : 2 200 € HT-HC/mois264 € HT-HC/m²/an
Honoraires vendeur : 20 000 € HT

Bar licence IV Bordeaux centre

BAR LICENCE IV – BORDEAUX CENTRE
Opportunité rare !
Situé en plein cœur du centre ville, ce bar Licence IV bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant et touristique particulièrement dynamique.
✔ Établissement entièrement rénové
✔ Aux normes ERP
✔ Surface totale de 100 m²
✔ Rez-de-chaussée d’environ 55 m²
✔ Cave aménagée et exploitable avec issue de secours
Loyer attractif pour le secteur : 2 200 € HT / mois + 300 € de provision sur charges
Prix de cession : 324 000 € FAI
Affaire clé en main, sans travaux à prévoir.
Fort potentiel de développement (afterwork, privatisation, soirée dj, événementiel).
Idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.
Dossier complet et visite sur demande.
Disponibilité : 03/03/2026
Référence : R6035
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 50 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 2
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Bordeaux 33000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
80 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TRANSMICIBLE

6 Place Du Palais
33000 BORDEAUX
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