Location Local d'activités 994 m²44980 Sainte-Luce-sur-Loire

5 251 € HT-HC/mois
63 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 615 €/an

Bâtiment d’activité indépendant à louer à Sainte-Luce-sur-Loire avec entrepôt

Situé dans une petite zone d'activité à proximité immédiate de la route nationale 23, ce bâtiment indépendant propose une surface totale d'environ 1 000 m². Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail et comprend des bureaux d'une surface de 250 m² répartis sur deux niveaux, avec une salle de réunion, des bureaux individuels, un open space, une salle d'archives ainsi qu'une cuisine à l'étage. Le rez-de-chaussée offre également des vestiaires et des espaces de travail fonctionnels. L'ensemble est chauffé par un système électrique. L'espace entrepôt isolé, d'environ 744 m², bénéficie d'une belle hauteur sous ferme et d'une couverture en fibro. Ce bâtiment dispose d'une structure métallique et de murs périphériques en béton et répond parfaitement aux besoins d'une entreprise recherchant un site fonctionnel, sécurisé et facile d'accès dans un environnement attractif.
Situé dans une petite zone d'activité
Environnement sécurisé par un portail
Bâtiment indépendant d'environ 1 000 m²
Bureaux de 250 m² sur deux niveaux
Salle de réunion et vestiaire au rez-de-chaussée
Bureaux individuels open space salle d'archives cuisine à l'étage
Chauffage électrique
Entrepôt d'environ 744 m²
Entrepôt isolé avec belle hauteur sous ferme couverture fibro
Structure métallique
Murs périphériques en béton
Couverture en fibro
Situation/Transports :
Proximité immédiate de la route nationale 23
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/01/2026
Référence : ALNN-562818-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités994Immédiate
Total994 m²

Emplacement

Sainte-Luce-sur-Loire 44980

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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