Location Local d'activités 2 352 m²06560 Valbonne

28 420 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 € HT/an
Taxes bureaux : 35 €/m²/an

BATIMENT INDEPENDANT A LOUER

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose cette opportunité de location d'un bâtiment indépendant à l'entrée de Sophia-Antipolis.
Edifié sur une parcelle de 4664 m² ce bâtiment indépendant de 2 352 m² et ses 80 parkings bénéficie d'un accès poids lourd sans limitation de tonnage adapté aux véhicules articulés.
Au RDC 1 558 m² de grande polyvalence pouvant être équipé de 4 portes sectionnelles de 4X3 , terrasses privée de 300 m²
Dalle : 500 kg / m²
HSP: 4 M
Destination : Multiples y compris ERP
A l'étage 794 m² desservie par ascenseur
Dalle :350 kg / m²
Ascenseur ERP
HSP : 4 m
site clos sans copropriété, contrôle d'accès étanchéité refaite en 2025
Accès A8 à minutes
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4774-3021011762
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 1990
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Monte charge
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Valbonne 06560
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS

ORENGO Guillaume

535 Rte des Lucioles Les Aqueducs B3
06560 Valbonne / Sophia-Antipolis
Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur la Côte d’Azur, NFI-CONSUTLING vous accompagne dans votre recherche de nouveaux locaux de bureau, activité ou entrepôt.
Nous disposons d’une base de données complètes et constamment actualisée de l’offre immobilière d’entreprise sur la Côte d’Azur.
Nos agences NFI-Consulting sont implantées au cœur de Sophia Antipolis dans les Alpes Maritimes ainsi qu’à Fréjus dans le Var, d’où nous rayonnons sur les principaux pôles économiques que sont Sophia-Antipolis et Cannes ainsi que l’ensemble de l’Est-Var, incluant par exemple Fréjus, Saint Raphael, Puget-sur-Argens, Roquebrune-sur-Argens, Les Arcs.
Que votre société soit locataire ou propriétaire, que vous souhaitez louer ou investir, nous prenons le temps de bien comprendre vos besoins et ensuite d’identifier ensemble le site et les locaux qui vous conviendrons le mieux.

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