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Location Bureaux 203 m² à 414 m²515 Avenue de la Tramontane, 13600 La Ciotat

À partir de
3 045 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 295 € HT/an
Taxe foncière : 863 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Provision pour charges de copropriété : 21,16 € HT/m²/an
Charges énergie, contrat d’entretien climatisation, alarme et sécurité incendie en autogestion par le preneur
Taxe bureaux 0,97 € HT/m²/an
Impôt foncier : 4,25 € HT/m²/an (base 2022) à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 15 % HT + TVA du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Bâtiment indépendant de bureaux à louer - LE FORUM C - ATHELIA IV - LA CIOTAT

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location le bâtiment C de l'ensemble LE FORUM dans la ZA ATHELIA IV à La Ciotat, immeuble de bureaux récent et en très bon état, lumineux et fonctionnel, à proximité de l'accès à l'autoroute A50 et directement desservi par le bus de ville et les cars interurbains (Marseille et Aubagne).
Ces locaux offrent de belles prestations : PMR et ERPable en RDC, une cuisine et un bloc sanitaire par étage, climatisation réversible, 12 emplacements de parking privatifs (inclus dans le loyer), etc., et bénéficient de nombreuses commodités alentours (restauration, hôtellerie, E. Leclerc Drive, salles de sport, etc.).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1235552
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDCBureaux211180Immédiate
R+1Bureaux203180Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Immeuble indépendant récent sur 2 niveaux : 211 m² environ en RDC et 203 m² environ en R+1
RDC PMR et ERPable
Accueil
Bureaux cloisonnés
Open spaces
Salle de réunion
1 cuisine par étage
1 bloc sanitaire par étage
Accès sécurisé
12 emplacements de parking privatifs extérieurs

Emplacement

515 Avenue de la TramontaneLa Ciotat 13600

Transports en commun

Hôtel Ibis

74 m (soit 1 min à pied)

Bus50

La Ciotat-Ceyreste

2599 m (soit 35 min à pied)

691
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Jean-Jacques ORSONI

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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