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Location Local d'activités 677 m²Avenue du Valquiou, 93290 Tremblay-en-France

8 180 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 € HT/an

Bâtiment neuf indépendant de 677 m² à proximité de l'A1, l'A104 et du RER B

MyLocaux vous propose un bâtiment neuf indépendant à la location d'une surface de 677m².
Le bâtiment se situe à Tremblay en France à proximité de l'A1, l'A104 et du RER B Parc des Expositions
Bureaux :
- climatisation en option
- plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m2 de charges fixes)
- escalier béton avec marches en carrelage
- carrelage au RDC 45 x 45 cm et moquette en dalle ou
PVC aspect bois à l’étage
- peinture murale
- faux plafond en dalles minérales
- sanitaires suspendus
- points lumineux LEDS 60x60 encastrés dans le faux
plafond
Activités :
- dallage industriel quartzé 13/m² (résine au sol possible)
- sous face de bac prélaqué
- finition peinture blanche sur les murs et panneaux
prélaqués blanc en façades
- éclairage par armature industrielle ou tubes LED fixés en
sous face de bac 250 lux
- accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre
électrique de 3m50 x 3m50
- chauffage par aérothermes gaz (12°C par -7°C extérieur)
- hauteur sous plafond : 7m
Sur site :
- parkings extérieur
- site clos
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 93290-677
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Avenue du ValquiouTremblay-en-France 93290

Transports en commun

Aéroport CDG - Terminal 2 (TGV)

2594 m (soit 35 min à pied)

rerLigne B

Aéroport CDG 1 (Terminal 3)

2709 m (soit 36 min à pied)

rerLigne B

Parc des Expositions

2910 m (soit 39 min à pied)

rerLigne B

Villepinte

3782 m (soit 50 min à pied)

rerLigne B

Sevran Beaudottes

4782 m (soit 64 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Anthony Subercaze

2 Place des Hauts Tilliers
92230 Gennevilliers
MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée en location, vente et investissement de locaux d'activités et d'entrepôts sur l'Ile de France.
MyLocaux intervient en tant que conseil à l'utilisateur dans une relation personnalisée où la réussite d'un projet immobilier passe notamment par une écoute attentive des besoins pour une prise en charge optimale du cahier des charges, le maintien d'une confidentialité et une connaissance parfaite du marché.
La société a été crée en 2014 et a rapidement séduit les sociétés recherchant des locaux ainsi que les propriétaires privés et institutionnels.
Sa force tient dans sa capacité à répondre aux problématiques de manière simple et efficace.
Les clés du succès de MyLocaux :
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- réactivité
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