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Belle boutique à la location - 50 m2

75008 Paris

Surface : 50 m²

Loyer : 1 864 € / m² / an

Location - Commerce

Disponibilité : Immédiate

Au sein d'un bel immeuble ancien situé à proximité des Champs Elysées, nous vous proposons un local commercial en bon état.
Il est actuellement composé d'une surface de vente et d'une arrière boutique avec un sanitaire. Il est possible de totalement décloisonner pour agrandir la surface de vente.
2 caves non reliées sont comprises avec ce local.

Hauteur sous-plafond : 2,70 m...

Au sein d'un bel immeuble ancien situé à proximité des Champs Elysées, nous vous proposons un local commercial en bon état.
Il est actuellement composé d'une surface de vente et d'une arrière boutique avec un sanitaire. Il est possible de totalement décloisonner pour agrandir la surface de vente.
2 caves non reliées sont comprises avec ce local.

Hauteur sous-plafond : 2,70 m
Linéaire de façade : 5,70 m
Gardien
Climatisation

Prix

Loyer : 1 864 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 767 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 006 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

TVA

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Plus d’informations

Référence : Proximité Champs Elysées Signaler un abus

Services
  • Alarme
  • Gardien
  • Climatisation
Informations complémentaires
  • Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1 bis
  • Vitrine
  • Hauteur sous plafond: 2,70 m
  • Linéaire de façade: 5,70 m
  • État du bien: Très bon état
  • Espace de stockage
  • Surface en RDC: 50,00 m²
  • Pied d’immeuble
  • Location pure

Sur un axe perpendiculaire à l'avenue des Champs Élysées, la boutique est entourée de commerces.

Le locataire actuel a refait les locaux à la fin de l'année 2018. Ceux-ci sont dans un état très correct.

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Emplacement et accès

Transports en commun autour du bien

Balzac ~ 123 m (soit 2 min à pied) 53
George V ~ 184 m (soit 2 min à pied) metro Ligne 1
Charles de Gaulle - Etoile ~ 473 m (soit 6 min à pied) metro Ligne 1 Ligne 2 Ligne 6 rer Ligne A
Ternes ~ 608 m (soit 8 min à pied) metro Ligne 2
Courcelles ~ 650 m (soit 9 min à pied) metro Ligne 2

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Orly ~ 18,0 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 23,6 km

Établissements à proximité (moins de 300 m)

Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
74 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Services
4 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies

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AGIR Benoit Boulard

29 rue de Marignan - 75008 Paris
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Plus d'informations

Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 1 250 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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