Location Commerce 48 m²75003 Paris

A LOUER HAUT MARAIS PARIS 3EME SECTEUR "TURENNE" : BOUTIQUE en façade sur rue d'une surface totale de 48 m² dont 24 m² en RdC + sous sol de 24 m² à usage de réserves stockage (belle cave voûtée) relié par un escalier intérieur, le tout en parfait état. Bail dérogatoire de 36 mois. Loyer 2.300 Euros/mois HT HC + provisions pour charges de 100 Euros/mois. Petite vitrine toute hauteur équipée d'un rideau de fer électrique ajouré, Chauffage individuel électrique par convecteurs. Au fond du local, une porte blindée donne accès à un sas permettant d'accéder aux WC communs et aux parties communes de l'immeuble (hall d'entrée). Environnement très commerçant, quartier dynamique et touristique, proche des transports en commun. Activités autorisées : toutes sauf nuisances. Disponibilité : le 1er septembre 2024. Honoraires à la charge du preneur 10% hors taxes des 3 premières années de loyer en principal + frais de rédaction de bail de 1.500 Euros hors taxes. Taxe foncière à la charge du locataire 800 Euros. Garanties financières demandées par le bailleur.