Location de locaux commerciaux Alfortville - 5 annonces

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:

PROCHE DU CENTRE-VILLE ET DES SES COMMERCES, Á DEUX PAS DU RER D "MAISONS-ALFORT/ALFORTVILLE" ET BUS, UN LOCAL EN REZ DE CHAUSSEE D'UNE SURFACE D'ENVIRON 63 M², ENTREE, OPEN-SPACE, SANITAIRE, KITCHENNETTE, UN GRAND BUREAU FERME DONNANT SUR UNE TERRASSE PRIVATIVE DE 15 M², SORTIE AU FOND DU LOCAL ACCES PARKING.
2 EMPLACEMENTS DE PARKING.

IDEAL BUREAUTIQUE,LIBERAL,MEDICAL.

LOYER: 1390 € / HT / HC / MOIS nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047163)

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose un local commercial de 80m² idéalement situé à Alfortville, sur une artère très passante. Ce local, en très bon état, est parfait pour y implanter votre cabinet médical, votre agence immobilière ou toute autre activité de services.

Un emplacement stratégique

Situé en centre-ville d'Alfortville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte fréquentation. Il est à proximité de tous les commerces et services.

Un espace fonctionnel et agréable

Ce local se compose d'un :

Espace d'accueil chaleureux et accueillant
Deux bureaux individuels, lumineux et modulables
WC adaptés aux personnes à mobilité réduite

Les atouts de ce local :

Superficie : 75m²
Emplacement : Alfortville, centre-ville, axe passant
État : Très bon état
Aménagement : Espace d'accueil, bureaux individuels, WC handicapé
Visibilité : Forte fréquentation
Pas-de-porte : 60 000€
Caution bancaire 6 mois de loyer
Loyer payable au trimestre : 7800€ charges de copropriété comprises (soit 2600€ par mois)

Pourquoi choisir ce local commercial ?

Un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Un espace fonctionnel et agréable pour accueillir vos clients.
Une visibilité optimale grâce à sa situation en centre-ville.
Un investissement sécurisé avec un pas-de-porte modéré.

N'hésitez plus, contactez BELLETOILE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir votre futur local commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Location pure d'un local commercial situé dans la ville d'Alfortville, d'une surface totale d'environ 446m², de plain-pied, livré brut de béton avec fluides en attentes, sans vitrines. Situé dans un quartier résidentiel, avec des commerces de proximité à 100m , proche à 200 m, de la future ligne 15 du Grand Paris Express. le local est livré avec avec 3 places de parking en sous-sol. Activité recherchée par la Mairie: Centre médical. Livraison immédiate.

Réf ALB 839164